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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliche Wohnung in ruhiger Wohnanlage für Senioren mit sonnigem Balkon

  • Außenansicht
  • Treppenhaus
  • Eingang
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Seitenansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27753
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
AufzugJa
Netto Kaltmiete600 €
Nettomiete600 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung750 €
Währung
Kaution in EUR1.200 €
externe ObjnrM118087
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27753
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
AufzugJa
Netto Kaltmiete600 €
Nettomiete600 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung750 €
Währung
Kaution in EUR1.200 €
externe ObjnrM118087
Objektbeschreibung:

In einer im Jahre 2007 erbauten, seniorengerechten Wohnanlage befindet sich im 1. Obergeschoss diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung.

Sie erreichen diese bequem über das extra breite Treppenhaus oder auch mit dem Fahrstuhl.

Vom gefliesten Flur, in dem Sie problemlos kleine Garderobenmöbel unterbringen können, geht es zur rechten Seite ins das Badezimmer und links in den rund 6 m² großen Abstellraum. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC samt Haltegriffen, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet.

Im offen gestalteten ca. 27 m² großen Wohnbereich sind Küchen-Einbauten vorhanden, welche gegen Abstand von den jetzigen Mietern übernommen werden könnten.

Vom Wohn- und Essbereich betreten Sie den knapp 10 m² großen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer grenzt ebenfalls an den Wohnraum an und ist gut zu möblieren.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Fahrradraum sowie ein Aufenthaltsraum im Erdgeschoss zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.10.2027
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Deichhorst liegt im Westen von Delmenhorst. Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Deichhorst-Center oder in der Innenstadt zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt zur A28 ist in wenigen Minuten erreicht.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die in einer Sackgasse endet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Wiekhorner Wiesen" welches an die Graftanlagen anschließt und zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Zudem sind das Seniorenzentrum sowie der örtliche Pflegedient und ein Ärztehaus in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung:

- modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- großer Abstellraum in der Wohnung

- Fliesen auf dem Flur, im Abstellraum und im Bad

- Teppich im Wohn- und Schlafzimmer

- offene Küche

- großer Balkon (vom Wohnzimmer aus erreichbar)

- Austritt vom Schlafzimmer

- Fahrstuhl

- extra breites Treppenhaus

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- weiße Kunststofffenster mit Rollläden

- Fahrrad- und Aufenthaltsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit, Rente oder Vermögen!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

- Mindestalter: 50 Jahre

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.