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Modernes Reihenhaus in zentraler Lage von Kirchweyhe!

  • Haus in Weyhe – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Wohn- und...
  • ...Esszimmer
  • Treppenhaus
  • Ankleidezimmer
  • Badezimmer
  • ausgebauter Dachboden
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche127 m²
Grundstücksgröße190 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kücheoffene Küche
StellplatzJa
Netto Kaltmiete890 €
Nettomiete890 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung980 €
Währung
Kaution in EUR1.780 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM118088
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche127 m²
Grundstücksgröße190 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kücheoffene Küche
StellplatzJa
Netto Kaltmiete890 €
Nettomiete890 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung980 €
Währung
Kaution in EUR1.780 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM118088
Objektbeschreibung:

Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde erst 2009 erbaut und befindet sich in einem Neubaugebiet in zentraler Lage von Kirchweyhe. Ob Schule, Freibad oder Marktplatz – alles liegt nur einige Minuten entfernt.

Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie die für Reihenhäuser typische Aufteilung vor – neben einem hell gefliesten Gäste-WC mit Fenster und dem Hauswirtschaftsraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) liegt zentral über die gesamte Hausbreit der geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die L-Form dieses Raumes lassen sich die einzelnen Bereiche optisch gut voneinander trennen. Die Küche ist mit modernen Einbauten versehen, welche gegen Abstand von der jetzigen Mieterin übernommen werden können. Durch die große Fensterfront zur Terrasse wird der gesamte Raum ideal belichtet.

Der Garten ist pflegeleicht und uneinsehbar angelegt – hier können Sie Ihren Feierabend wunderbar ungestört genießen!

Über eine freundlich helle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Neben dem hell gefliesten Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster sind hier drei Schlafzimmer vorhanden. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und dient aktuell als viertes Schlafzimmer.

Zusätzlich gehören ein Carport mit angrenzendem Abstellraum und ein Außenstellplatz zu dem Haus.

Möbel packen, einziehen und wohlfühlen – dieses Haus ist ohne Aufwand zu beziehen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.05.2025
Endenergieverbrauch: 60.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Aufgrund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe einer der Orte, der besonders viele Bewohner anzieht.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf dem Marktplatz werden an Samstagen durch Händler aus der Region Lebensmittel und Pflanzen angeboten. Am und um den Marktplatz sowie die Bahnhofstraße hinab, befinden sich diverse Geschäfte, Ärzte und Restaurants.

Die Zugverbindungen ebenso wie die Busverbindungen Richtung Bremen, Syke und Brinkum sind für Pendler optimal, so erreichen Sie mit der Bahn den Hauptbahnhof in Bremen innerhalb von nur ca. 10 Minuten.

Dieser Ortsteil bietet Familien mit Kindern mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die KGS Kirchweyhe mit Gymnasialzweig.. Sport- und Freizeitaktivitäten werden durch zahlreiche Vereine der Gemeinde Weyhe angeboten. Das Highlight in den Sommermonaten ist das große schöne Freibad, welches an heißen Tagen nicht nur Weyher zum Baden lockt.

Auch das am Marktplatz befindliche "Weyher Theater" ist längst über die niedersächsische Landesgrenze bekannt.

Das Haus befindet sich in einer Spielstraße am Ende eines Neubaugebietes in unmittelbarer Nähe zum Weyher Marktplatz.

Ausstattung:

- hell gefliestes Vollbad mit Fenster

- Gäste-WC

- Einbauküche kann von der Mieterin abgekauft werden

- zwei kleinere Abstellräume

- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

- Laminatböden

- Terrasse

- Garten

- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- weiße Kunststoff-Fenster

- Carport mit Abstellraum

- Außenstellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 5 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.