• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Modern, ruhig und zentral - hier werden alle Wünsche erfüllt!

  • Außenansicht
  • Flur
  • Wohn- und...
  • ... Esszimmer
  • Küche
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete575 €
Nettomiete575 €
Nebenkostenvorauszahlung100 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung675 €
Provisionkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.150 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM118095
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete575 €
Nettomiete575 €
Nebenkostenvorauszahlung100 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung675 €
Provisionkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.150 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM118095
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Kirchweyhe.

Sämtliche Räume der Wohnung sind vom Flur aus zu begehen:

Das Schlaf- und Kinderzimmer sind quadratisch geschnitten und lassen sich gut möblieren – Schrank, Bett, Kommode – alles kann hier gut untergestellt werden. Durch die angenehme Nordost-Ausrichtung empfangen Sie hier durch die Fenster die ersten Strahlen der Morgensonne. Das angrenzende, hell geflieste Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche – ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche von dem Vormieter übernommen werden kann. Auch ein kleiner Frühstückstisch ließe sich in der Küche integrieren.

Herzstück der Wohnung ist das zum Flur hin offene Wohn- und Esszimmer. Es bietet viel Stellfläche und den Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Auch der Flur ist großzügig gestaltet, sodass Sie hier sogar eine kleine Büro-Ecke einrichten könnten.

Haushaltsgegenstände wie Staubsauger, Bügelbrett und Co. lassen sich praktisch im Abstellraum gegenüber der Küche unterstellen.

Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum ihren Platz.

Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein Außen-Stellplatz für Ihren Pkw.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.09.2026
Endenergiebedarf: 155.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Aufgrund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf dem Marktplatz werden an Samstagen durch Händler aus der Region Lebensmittel und Pflanzen angeboten. Am und um den Marktplatz sowie die Bahnhofstraße hinab, befinden sich diverse Geschäfte, Ärzte und Restaurants.

Die Zugverbindungen ebenso wie die Busverbindungen Richtung Bremen, Syke und Brinkum sind für Pendler optimal, so erreichen Sie mit der Bahn den Hauptbahnhof in Bremen innerhalb von nur ca. 10 Minuten.

Dieser Ortsteil bietet Familien mit Kindern mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die KGS Kirchweyhe mit Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Sport- und Freizeitaktivitäten werden durch zahlreiche Vereine der Gemeinde Weyhe angeboten. Das Highlight in den Sommermonaten ist das große schöne Freibad, welches an heißen Tagen nicht nur Weyher zum Baden lockt.

Auch das am Marktplatz befindliche "Weyher Theater" ist längst über die niedersächsische Landesgrenze bekannt.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Ausstattung:

- Einbauküche vom Vormieter

- hell gefliestes Vollbad mit Fenster

- Gäste-WC

- Laminatboden in den Wohnräumen

- Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung

- TV-Kabelanschluss

- Balkon

- separater Kellerraum

- Waschmaschinenanschluss im Keller

- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

- PKW-Stellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- diese Wohnung können maximal 3 Personen beziehen

- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit o.ä. ist nachzuweisen

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.