• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliches Dachgeschoss mit zwei Loggien in zentraler Lage!

  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Kind/Eltern
  • zweite Loggia
  • Hauseingang
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete515 €
Nettomiete515 €
Nebenkostenvorauszahlung170 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung685 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.030 €
Stellplatzmiete15 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118103
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete515 €
Nettomiete515 €
Nebenkostenvorauszahlung170 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung685 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.030 €
Stellplatzmiete15 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118103
Objektbeschreibung:

Diese helle Dachgeschoss-Wohnung liegt in der zweiten Etage eines in 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Stuhr-Brinkum.

Vom zentralen Flur sind drei Wohn- und Schlafräume, das Badezimmer, die Küche sowie ein kleiner Abstellraum zu begehen. Das gepflegte, weiße Bad verfügt über eine Badewanne und hält den Platz für Ihre Waschmaschine bereit. Ein Velux-Fenster sorgt für Licht und Luft. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die vom Mieter übernommen werden kann.

Das Schlafzimmer bietet neben dem Platz für ein großes Bett eine lange Stellwand für Ihren Kleiderschrank. Auch das helle Wohnzimmer lässt sich gut mit einer Wohnlandschaft und einem Esstisch möblieren – darüber hinaus ist über die breite Fensterfront der Zutritt zur großen Loggia gegeben. Eine zweite, kleinere Loggia ist von dem dritten Zimmer zu erreichen, welches sich zum Beispiel als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer eignet.

Der Dachboden, zugänglich vom Treppenhaus, wird mit einer weiteren Wohneinheit gemeinschaftlich genutzt und dient zu Abstellzwecken.

Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich kann zusätzlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2018
Endenergieverbrauch: 132.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist fußläufig gesorgt – ob Supermarkt, Bäcker, Fleischer oder Restaurants, alles ist vor Ort. Größere Märkte liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, ebenso zahlreiche Busverbindungen in die Stadt und ins Umland.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage mitten im Ortskern in einer ruhigen Anliegerstraße.

Ausstattung:

- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Einbauküche gegen Abstand

- Abstellraum in der Wohnung

- 2 Loggien

- Dachboden zu Abstellzwecken

- Kork in den Wohn- und Schlafräumen

- Kunststoff-Isolierfenster

- zentrale Solar-Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher

- Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung

- SAT-TV

- Außenstellplatz auf Anfrage für monatlich € 15,-

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.In den Nebenkosten sind die Kosten für Kabelfernsehen und Heizung enthalten!

Eine gute Wärmedämmung und eine Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung machen die Nebenkosten sehr moderat.