• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliche Wohnung sucht ruhigen Bewohner!

  • Außenansicht
  • Wohnungseingang
  • Hauswirtschaftsraum
  • Badezimmer
  • Küche
  • großer Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • zukünftiger Stellplatz
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete550 €
Nettomiete550 €
Nebenkostenvorauszahlung115 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung665 €
Provisionkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.100 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118105
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete550 €
Nettomiete550 €
Nebenkostenvorauszahlung115 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung665 €
Provisionkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.100 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118105
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung wurde als zusätzliche Einliegerwohnung in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Stuhr-Moordeich errichtet.

Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in die Wohnung. Vom gefliesten Vorflur geht es in den großzügigen Hauswirtschaftsraum – neben Waschmaschine und Trockner finden hier auch Putzutensilien und Vorräte Ihren Platz.

Die Wohnung selber wurde mit Teppichboden ausgelegt. Der großzügige und extra breite Flur bietet die Möglichkeit eine Garderobe oder auch zusätzliche Schränke zu stellen.

Das Badezimmer ist modern und hell gefliest. Praktische Schränke gehören hier ebenso zur Ausstattung wie auch die ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung. Diese wurde so errichtet, dass auch ein Hocker für bequemes Duschen im Alter angebracht werden kann.

In der danebenliegenden Küche können die vorhandenen Einbauten bei Bedarf für € 200,- übernommen werden – selbstverständlich können Sie auch Ihre eigenen Einbauten mitbringen. Für einen Frühstückstisch ist vor dem Fenster Platz.

Wohn- und Schlafzimmer sind zur Eingangsseite gelegen, beide Räume sind quadratisch geschnitten und somit gut zu möblieren. In der gesamten Wohnung sind Außenrollläden angebracht worden.

Im Außenbereich wird für Sie noch eine kleine Terrasse sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus errichtet. Die Terrasse ist durch die vorhandenen Pflanzen uneinsehbar, sodass Sie sich geschützt vor den neugierigen Blicken anderer zurückziehen können.

Zusätzlich befindet sich ein Abstellraum im Außenbereich für Fahrräder und Gartenmöbel.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2028
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, Teil der Gemeinde, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Die Immobilie liegt in einem ländlichen Gebiet von Moordeich, zurückgebaut an einer Verbindungsstraße nach Varrel, umgeben von weiteren Ein-/Zweifamlienhäusern. Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung:

- ältere Einbauküche (kann auf Wunsch für € 200,00 abgekauft werden)

- hell gefliestes Duschbad mit ebenerdiger Dusche

- Fliesen und Teppichboden

- Hauswirtschaftsraum

- Gaszentralheizung mit Durchlauferhitzer

- weiße Kunststofffenster

- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum

- manuelle Rollläden

- Abstellraum im Außenbereich für Fahrräder

- PKW-Stellplatz vor dem Haus

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte lediglich die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.