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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Familienfreundliches Reihenhaus in beliebter Lage!

  • Titelbild
  • Eingang
  • Eingangsbereich
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Treppe
  • Ankleidezimmer
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • ausgebauter Dachboden
  • Gartenansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche15 m²
Gesamtfläche145 m²
Grundstücksgröße214 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
UnterkellertTeilweise
GartennutzungJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
Netto Kaltmiete970 €
Nettomiete970 €
Nebenkostenvorauszahlung205 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.175 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118106
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche15 m²
Gesamtfläche145 m²
Grundstücksgröße214 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
UnterkellertTeilweise
GartennutzungJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
Netto Kaltmiete970 €
Nettomiete970 €
Nebenkostenvorauszahlung205 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.175 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118106
Objektbeschreibung:

In ruhiger Lage von Alt-Stuhr errichtete die Firma Bauatelier Nord in 1974 dieses gepflegte Reihenmittelhaus. Es erwarten Sie die klassische, familiengerechte Raumaufteilung und ein liebevoll und pflegeleicht angelegter Garten, der bereits morgens die ersten Sonnenstrahlen einfängt.

Sie betreten das Haus über einen kleinen nachträglich erweiterten Windfang. Vom dahinterliegenden Flur führt Sie eine Holztreppe ins Obergeschoss. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, die Küche und das geräumige Wohnzimmer.

Die Küche lässt sich mit einem kleinen Essbereich möblieren – die vorhandenen modernen Einbauten können gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Von der Küche gelangen Sie auch in den ca. 10m² großen Hochkeller, der Ihnen zum einen Platz zum Lagern von Vorräten und sonstigen Dingen des alltäglichen Gebrauchs bietet und zum anderen durch den dortigen Waschmaschinenanschluss als Wasch- und Trockenraum dienen kann.

Das zur Südseite gelegene Wohnzimmer erstreckt sich mit großzügigen ca. 33 m² Fläche über die gesamte Hausbreite. Durch die große Fensterfront, die Ihnen gleichzeitig den Zutritt auf die Terrasse ermöglicht, kommt viel Licht in diesen gemütlichen Raum und Sie haben einen wunderschönen Blick in den Garten.

Die typische Aufteilung setzt sich im Obergeschoss fort. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, welches vor zwei Jahren grundlegend modernisiert wurde.

Im ausgebauten Dachgeschoss wurde ein weiterer heller und freundlicher Raum geschaffen, der sich als Jugendzimmer, aber auch als Büro eignet. Zu Abstellzwecken steht Ihnen auf dieser Geschossebene ein weiterer Raum zur Verfügung.

Fahrräder und Gartenmöbel können in einem kleinen Holzhaus im Garten untergebracht werden.

Die zum Haus gehörende Garage liegt auf einem nahe gelegenen Garagenhof.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2021
Endenergiebedarf: 114.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Für Bremer Pendler mit Familien, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten ist man mit dem Auto zu größeren Einkaufsmärkten.

Alt-Stuhr, ein kleinerer Ortsteil mit der Nähe zum Rathaus, bietet Ihnen mit kleineren Einkaufsmöglichkeiten und zwei größeren Märkten sowie Kindergärten, Kinderhort, Ärzten und Apotheke alles, was eine Familie braucht.

Das Reihenmittelhaus liegt in in einem kleinen Stichweg, die Bushaltestelle ist wenige Minuten entfernt und der Kindergarten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:

- Fußbodenbelag: Parkett, Laminat, Korkboden, Fliesen

- Einbauküche gegen Abstand

- modernes Gäste-WC

- neuwertiges, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche

- Rollläden an der Südseite (im Wohnzimmer elektrisch)

- großes Velux-Fenster im Dachgeschoss mit Verdunklung

- Buche-Türen

- Hochkeller

- Abstellraum unter der Treppe und im Dachgeschoss

- Fernwärme

- Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer

- Markise

- Holzhaus

- Garage auf dem naheliegenden Garagenhof

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche der Mieter eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnet.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 5 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere nach Vereinbarung

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Die Einbauküche kann gegen Abstand von den jetzigen Mietern übernommen werden.