• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Schicke Bürofläche in zentraler Lage von Moordeich!

  • Büro
  • Küche/Besprechung
  • Bad
  • Treppe/Flur
  • Büro
  • Büro
  • Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • Parkplätze
  • Grundriss 2.OG
  • Grundriss 3.OG
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Gesamtfläche127 m²
Bürofläche127 m²
Nebenfläche5 m²
BodenTeppichboden, Laminat
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete890 €
Nettomiete890 €
Nebenkostenvorauszahlung210 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.100 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.780 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrGM118004
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Gesamtfläche127 m²
Bürofläche127 m²
Nebenfläche5 m²
BodenTeppichboden, Laminat
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete890 €
Nettomiete890 €
Nebenkostenvorauszahlung210 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.100 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.780 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrGM118004
Objektbeschreibung:

Diese großzügige Büroeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1991 in zentraler Lage von Stuhr-Moordeich und unmittelbarer Nähe zur bekannten "Haferflockenkreuzung".

Die Büroetage ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Auf der unteren Ebene wurde auf ca. 86 m² Fläche ein ansprechender Grundriss realisiert. Hier befinden sich ein weißes Vollbad, eine großzügige Küche, die sich sowohl als Aufenthaltsraum, als auch für ein Besprechungszimmer anbietet und zwei helle Büroräume, die von der Küche zu erreichen sind. Alle Räumlichkeiten sind mit einem modernen Laminat ausgestattet. Durch die zahlreichen, teilweise bodentiefen Fensterelemente wird die gesamte Fläche mit viel Tageslicht versorgt. Der große Balkon bietet sich für eine kleine Pause im Freien geradezu an, ohne das Büro verlassen zu müssen.

Vom Flur der Büroeinheit gelangen Sie über eine breite Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht ein weiterer, großer Raum zur Verfügung, der als weiteres Büro und/oder Archiv genutzt werden kann.

Im Keller ist ein weiterer Lagerraum vorhanden, der dieser Einheit fest zugeordnet ist.

Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Pkw-Stellplätze, die den Mietern und Kunden zur Verfügung stehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 117.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 21.10 kWh/(m²*a)

Lage:

Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Ortsteil Moordeich grenzt direkt an die Landesgrenze zu Bremen, Stadtteil Huchting.

Die Büro-/Praxisetage befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe und bester Sichtlage zur bekannten "Haferflockenkreuzung".

Ausstattung:

- 2 bis 3 Büroräume

- Küche/Besprechungsraum

- moderne Einbauküche

- Vollbad

- Laminat

- Balkon

- Kellerraum

- 2 Pkw-Stellplätze (auf dem Gelände sind weitere Parkmöglichkeiten vorhanden)

Sonstiges:

Zu der genannten Nebenkostenvorauszahlung ist der eigene Stromverbrauch hinzu zu rechnen.

Im Haus sind u.a ein Friseur, ein Steuerberatungsbüro und ein Versicherungsunternehmen ansässig.