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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliches Reihenendhaus mit Vollkeller und Garage!

  • Haus in Stuhr – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche130 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete750 €
Nettomiete695 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung840 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR1.500 €
Stellplatzmiete55 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM118125
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche130 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete750 €
Nettomiete695 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung840 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR1.500 €
Stellplatzmiete55 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM118125
Objektbeschreibung:

Im Jahre 1973 wurde dieses Reihenendhaus mit einem Flachdach erstellt. Dieser Haustyp verfügt über eine recht großzügige Wohn- und Nutzfläche.

Über ein paar Stufen erreichen Sie den Eingang. In das Hochparterre betreten Sie den Flur von dem ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer ihren Zugang finden. Außerdem führt von hier die Treppe in die erste Etage. Das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer lässt sich ideal mit einem Esstisch und einer gemütlichen Sofa-Landschaft möblieren. Durch die Terrassentür gelangen Sie auf die großzügige Süd-Terrasse, die zum Teil durch den darüber liegenden Balkon überdacht ist.

Die Küche bietet genügend Platz für Einbaumöbel und einen schönen Sitzbereich zugleich. Praktischerweise grenzt hier direkt eine Speisekammer an, in der Vorräte, Getränke und Co. Ihren Platz finden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, von dem eines Ihnen den Zugang zu einer südlich ausgerichteten Loggia bietet. Ein praktischer, kleiner Wandschrank im Flur bietet Platz zum Abstellen. Das Wannenbad wurde gerade mit neuem Sanitär und Wandfliesen versehen und verfügt über zwei Fenster.

Den im Tiefparterre liegenden Vollkeller erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich aus, als auch über einen separaten vorderen Eingang. Der Keller bietet Ihnen neben dem Heizungsraum und Fahrradkeller zusätzliche Abstell- bzw. Nutzmöglichkeiten. Der rückwärtige Bereich ist beheizbar und aktuell mit einer gemütlichen Bar im rustikalen Stil versehen.

Die große Terrasse bietet im Sommer reichlich Platz zum Grillen. Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht. Für Fahrräder und Gartenmöbel steht Ihnen ein Holzhaus zur Verfügung.

Direkt neben dem Haus befinden sich Garagen, von denen eine zu diesem Haus gehört.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2028
Endenergiebedarf: 199.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Haus selbst liegt in verkehrsberuhigter Lage in einer Parallelstraße zur Huchtinger Heerstraße und ist somit nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung:

- neu gefliestes Wannenbad mit Fenster

- Gäste-WC

- neuer Bodenbelag im Wohnzimmer und in den Schlafräumen

- weiße Innentüren und Zargen

- Vollkeller

- Gasheizung

- Loggia

- Süd-Terrasse, teilweise überdacht

- Garten

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas, Wasser und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.