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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

RESERVIERT! Arbergen – ansprechende 3-Zimmer Wohnung für junge Familien!

  • Titelbild
  • Vordere Hausansicht
  • Hauseingang
  • Zufahrt Parkdeck
  • Hintere Hausansicht
  • zweites Obergeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28307
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Ost/Mahndorf/Arbergen/Hemelingen/Sebaldsbrück
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Aktueller Kaufpreis89.000 €
Hausgeld267 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK318050
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28307
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Ost/Mahndorf/Arbergen/Hemelingen/Sebaldsbrück
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Aktueller Kaufpreis89.000 €
Hausgeld267 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK318050
Objektbeschreibung:

DIESE IMMOBILIE IST BEREITS RESERVIERT!

Wussten Sie schon, dass wir unsere Angebote immer zuerst auf unserer Website und bei Facebook veröffentlichen? Die Vermarktung in den Portalen findet i.d.R. frühestens eine Woche später statt – sofern noch erforderlich. Sie möchten künftig kein Angebot mehr verpassen? Dann registrieren Sie sich bei uns! Details hierzu unter „Sonstige Angaben“.

Es erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 in ruhiger Lage erstellt wurde. Sie bietet viel Platz zum Wohnen und Raum für eine phantasievolle Gestaltung sowie zwei Loggien mit Ausblick.

Über eine kleine Eingangsdiele, wo Sie praktischerweise Garderobe und Schuhschrank unterbringen können, gelangen Sie direkt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, aus dem Sie die kleine Loggia, die zur Eingangsseite des Hauses liegt, begehen. Die Küche ist dem Wohnraum direkt angeschlossen. Sie bietet Platz für eine Küchenzeile und eine kleine Frühstücksecke. Der Wohnbereich lässt sich sehr gut möblieren und der separate Essbereich kann direkt vor der Küche eingerichtet werden.

Der separate Schlaftrakt – aus dem Wohnzimmer zu begehen – bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinder-/oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über den Waschmaschinenanschluss. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. In beiden Räumlichkeiten befindet sich kein Fenster.

Den Zugang zur zweiten Loggia mit elektrischer Markise erhalten Sie sowohl aus dem Kinderzimmer als auch aus dem Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehören noch ein eigener Kellerraum und ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck.

Für die Allgemeinheit stehen ein Fahrradkeller, ein Waschraum mit Waschmaschine sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Ärmel hoch und los ... bringen Sie diese Wohnung wieder zum Strahlen...

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2024
Endenergiebedarf: 119.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Arbergen liegt im östlichen Stadtteil Bremens am rechten Ufer der Weser. Bis zum Zentrum sind es ca. 9 km. Bekannt ist dieser Stadtteil durch die Arberger Mühle aus dem Jahre 1803 und das große Naherholungsgebiet Arberger Marsch.

Der Ortsteil verfügt über Kindertagesstätten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarortsteilen Hemelingen und Mahndorf.

Sportvereine sind hier ansässig und laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und das Einkaufszentrum „Weserpark“ sowie die Autobahnanschlussstellen A 1 und A 27 nur wenige Autominuten entfernt.

Busverbindungen zu den Anbindungsstellen am Hemelinger sowie Mahndorfer Bahnhof stehen Ihnen in diesem Stadtteil zur Verfügung.

Ausstattung:

- Küche mit älteren Einbauten

- Holzfenster mit Isoverglasung aus dem Baujahr

- Stahlzargen und weißen Türen

- Auslegeware

- innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss aus dem Baujahr

- WC mit Handwaschbecken separat

- zwei Loggien, davon eine mit elektrischer Markise

- Elektrik und Leitungen aus dem Baujahr

- eigener Kellerraum

- Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck

- Fahrstuhl

- Zentralheizung mit Warmwasser

- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller

- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller

Sonstiges:

Überzeugen Sie sich selbst und fragen direkt einen Besichtigungstermin an...

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem aktuell monatlich zu zahlenden Hausgeld inkl. Parkgarage in Höhe von € 267,00 € (davon € 46,49 Rücklagenzuführung) noch Kosten für Ihren eigenen Strom sowie die Grundsteuern i.H.v. € 479,80 inkl. Deichbeitrag p.a. anfallen.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.