• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Hochwertig ausgestattet mit großzügiger Dachterrasse!

  • Dachterrasse
  • Diele
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Duschbad
  • Schlafzimmer
  • Kind/Büro
  • Hausansicht
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27753
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche50 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Gäste WCJa
Kücheoffene Küche
StellplatzJa
Netto Kaltmiete790 €
Nettomiete790 €
Nebenkostenvorauszahlung170 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung960 €
Währung
Kaution in EUR1.580 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118132
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27753
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche50 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Gäste WCJa
Kücheoffene Küche
StellplatzJa
Netto Kaltmiete790 €
Nettomiete790 €
Nebenkostenvorauszahlung170 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung960 €
Währung
Kaution in EUR1.580 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118132
Objektbeschreibung:

In 2017 wurde dieses moderne und qualitativ hochwertige Fünf-Parteien-Haus in zentraler Lage im Delmenhorster Stadtteil Deichhorst saniert.

Bei der neuen Ausstattung wurde großen Wert auf hochwertige Materialien gelegt und auch die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem zeitgemäßen Ambiente.

Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Sie werden von einem hellen Flur empfangen, welcher durch eine Glastür zum Wohnbereich mit Tageslicht versorgt wird. Besagter großzügiger Wohnbereich mit offener Küche bildet mit seinen ca. 39 m² das Herzstück der Wohnung: Durch die großzügigen Fensterelemente mit einer Dreifach- Wärmeschutzverglasung und hochwertigen Plissees wird der Raum mit Licht durchflutet. Über das bodentiefe Fensterelement ist die große südlich ausgerichtete Dachterrasse zu erreichen.

Die verbaute Einbauküche kann gerne von den jetzigen Mietern übernommen werden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt hinter der Küche.

Dem Flur weiter folgend gelangen Sie zunächst in das Duschbad, welches mit anthrazitfarbenen Wandfliesen, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist und in die beiden Schlafräume. Im größeren Elternschlafzimmer ist ein hochwertiger Einbauschrank vorhanden.

Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen Vinyl-Bodenbelag und großen Decken-Einbaustrahlern mit Dimm-Funktion versehen worden.

Ein PKW-Stellplatz steht im hinteren Grundstücksbereich für Sie zur Verfügung. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2026
Endenergiebedarf: 39.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Tiergartens im Ortsteil Delmenhorst Deichhorst, westlich der Fußgängerzone. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Gastronomieangebot, zeichnet sich diese Wohnlage durch die Nähe zu dem Tiergarten und der schnell zu erreichenden Autobahnauffahrt zur A28 aus.

Ausstattung:

- offene Küche zum Wohnbereich

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper

- Gäste-WC

- schicker Einbauschrank im Schlafzimmer

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- moderne Einbaustrahler in der kompletten Wohnung

- heller Design-Vinylfußboden in Holzoptik

- weiße Zimmertüren, teilweise Glastüren

- weiße Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung und hochwertigen Plissees

- Süd-Dachterrasse

- SAT-TV

- Pkw-Stellplatz inklusive

- Garage zusätzlich möglich

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- Vermietung nur an Nichtraucher

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!