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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Großzügiges Wohnen im beliebten Barkhof-Viertel!

  • Wohnzimmer
  • Loggia Vorderseite
  • Schlafzimmer
  • Kind/Gast/Büro
  • Loggia Rückseite
  • Küche
  • Diele
  • Duschbad
  • Wannenbad
  • Tiefgarage
  • Außenansicht
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28209
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete890 €
Nettomiete890 €
Nebenkostenvorauszahlung250 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.140 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR2.670 €
Stellplatzmiete150 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118128
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28209
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete890 €
Nettomiete890 €
Nebenkostenvorauszahlung250 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.140 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR2.670 €
Stellplatzmiete150 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118128
Objektbeschreibung:

In guter und begehrter Lage des Bremer Barkhof-Viertels befindet sich diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mir rund 98 m² Wohnfläche in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug im Haus sorgt für den stufenlosen, barrierefreien Zutritt der Etage.

Von der großen Diele sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen, frisch aufgearbeiteten Parkettboden ausgestattet, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.

Zur Rückseite des Hauses befinden sich das geräumige Schlafzimmer, das quadratisch geschnittene Kinder-/Gästezimmer/Büro mit Zugang zur rückwärtigen Loggia, sowie die Küche. Letztere ist mit einer hellen Einbauküche inklusive aller E-Geräte ausgestattet. Mittig sind die beiden innenliegenden Bäder angeordnet, bestehend aus einem älteren Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie einem Bad mit Dusche.

Zur Vorderseite des Hauses liegt das geräumige Wohnzimmer – auf rund 33 m² finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein großzügiger Esstisch seinen Platz. Die Fensterfront samt großer Schiebetür verläuft über die gesamte Breite des Raumes und bietet den Zutritt zur zweiten Loggia. Hier kann der Feierabend mit einem Glas Wein und dem Blick auf die "Altbremer Häuserzeilen" wunderbar genossen werden!

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

In der Tiefgarage kann ein Doppelstellplatz für zwei kleinere oder ein großes Auto zusätzlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.04.2028
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Schwachhausen, und hier speziell das Barkhof-Viertel, wird von den Bremern als gute Wohnlage sehr geschätzt, insbesondere die Bürgerpark-Nähe ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof oder in der City – zur nächsten Haltestelle sind es gerade mal fünf Gehminuten. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls in fünf Minuten!

Ausstattung:

- helle Einbauküche

- neuwertiges Duschbad

- älteres Wannenbad

- Parkettboden, neu lackiert

- Holz- und Kunststoff-Iso-Fenster, Doppel- und Dreifachverglasung aus 2008-2015

- Klimaanlage

- 2 Loggien

- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- separater Kellerraum

- gemeinschaftlicher Trockenraum

- gemeinschaftlicher Fahrradraum

- Doppelgaragenstellplatz (für zwei kleine Autos!) für € 150,-/Monat

- Aufzug

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bei der angegebenen Nettomiete handelt sich um eine Staffelmiete. Die Miete erhöht sich zweimalig, nach zwei Jahren um jeweils € 50,-.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.