• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Renovierte Erdgeschosswohnung mit Südgarten!

  • Küche
  • Küche
  • Wannenbad
  • Wohnzimmer
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Garten
  • Hausansicht mit Garage
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ27749
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
GartennutzungJa
StellplatzJa
Netto Kaltmiete540 €
Nettomiete540 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung690 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.080 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM118135
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ27749
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
GartennutzungJa
StellplatzJa
Netto Kaltmiete540 €
Nettomiete540 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung690 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.080 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM118135
Objektbeschreibung:

Die schöne Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten liegt in rückwärtiger Lage eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Delmenhorst. Sie ist für Kurzentschlossene noch in diesem Jahr bezugsfrei und wird renoviert an den neuen Mieter übergeben!

Von der Diele sind im vorderen Bereich das große Wannenbad, die Küche und der Wohnbereich zu erreichen. Das Wannenbad ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die quadratisch geschnittene Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, welche vom Vormieter erworben werden kann. Hinter der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum, der die Gastherme und den Anschluss für die Waschmaschine beherbergt.

Das helle Wohnzimmer hat einen außergewöhnlichen Zuschnitt und gliedert sich rechts in den Essbereich und links in den Wohnbereich auf. Über das bodentiefe Fensterelement ist der nahezu uneinsehbare südlich ausgerichtete Garten mit Terrasse zu erreichen.

Das ca. 8,5 m² große Büro bzw. Kinderzimmer sowie das etwas größere Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus zu begehen.

Ein Stellplatz und die Garage mit zusätzlichem Zugang zum Garten runden diese attraktive Wohneinheit ab!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.12.2028
Endenergieverbrauch: 197.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Im hinteren Bereich eines Wohn- und Geschäftshauses, an einer großen Straße, liegt diese Wohnung. Die Lage ist als absolut zentral zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in direkter Nähe zum Objekt.

Ausstattung:

- helles Wannenbad mit Oberlicht

- Einbauküche gegen Abstandszahlung

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- dunkles Laminat

- teilweise Außenrollläden

- eigene Gastherme

- Süd-Garten mit Terrasse

- Garage mit Gartenzugang

- PKW-Stellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Gas, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.