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Über den Dächern von Huchting – moderne Wohnung mit EBK und Fahrstuhl!

  • Wohnung in Bremen – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Flur
  • Bad
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Außenansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28259
OrtBremen / Huchting
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage6
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete520 €
Nettomiete470 €
Nebenkostenvorauszahlung220 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung740 €
Heizkosten75 €
Währung
Kaution in EUR940 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119001
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28259
OrtBremen / Huchting
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage6
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete520 €
Nettomiete470 €
Nebenkostenvorauszahlung220 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung740 €
Heizkosten75 €
Währung
Kaution in EUR940 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119001
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche und praktisch geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhauses unweit des „Huchtinger Fleet“, welcher an den Park Links der Weser angrenzt.

Nur wenige Stufen führen hinauf zum Fahrstuhl mit dem Sie bequem in die sechste Etage zur Wohnung gelangen. Vom Flur aus betreten Sie alle Räume:

Zur linken Seite finden Sie das moderne Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und die Küche vor, welche bereits mit schicken, hochwertigen Einbauten ausgestattet ist. Von der Küche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Wohn- und Essbereich – dieser erstreckt sich großzügig über die gesamte Hausbreite und wurde ebenso wie Küche und Flur mit einem dunklen Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Der schöne, überdachte Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen und schenkt Ihnen einen Weitblick über die Dächer von Huchting!

Der Schlafraum verfügt über einen hellen Laminatboden und kann problemlos mit einem reellen Kleiderschrank nebst Doppelbett möbliert werden.

Ein Kellerraum sowie PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohneinheit. Weiter steht Ihnen ein Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2028
Endenergiebedarf: 160.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Der Park "Links der Weser" mit weiten Wiesen und der Ochtum befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu langen Spaziergängen ein.

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler aber ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.

Ausstattung:

- hochwertige Einbauküche

- Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

- Laminat im Schlafzimmer

- Vinyl-Boden in Küche, Wohnzimmer und Flur

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- überdachter Balkon

- Kunststoff-Fenster mit Rollläden

- Kabelanschluss (Gebühren in den Nebenkosten enthalten)

- Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 50,-/Monat)

- gemeinschaftlich genutzter Fahrrad und Trockenraum

- Kellerraum

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.