• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Modernes Dachgeschoss mit Vollbad, Einbauküche und Dachterrasse!

  • Außenansicht
  • Titelbild
  • Flur
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Dachterrasse
  • Bad
  • Büro
  • Schlafzimmer
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete750 €
Nettomiete750 €
Nebenkostenvorauszahlung200 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung950 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.500 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119009
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete750 €
Nettomiete750 €
Nebenkostenvorauszahlung200 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung950 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.500 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119009
Objektbeschreibung:

Im ersten Obergeschoss unter dem Dach eines Zweifamilienhauses erwartet Sie diese sonnige und moderne Etage. Dezente Dachschrägen geben dieser Wohneinheit ihre Gemütlichkeit.

Vom Flur der Wohnung sind sämtliche Räume zu begehen: Die Küche liegt zur vorderen Hausseite und ist bereits mit Einbauten ausgestattet – für einen Frühstückstisch ist hier ebenfalls genügend Platz.

Nebenan befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches sich durch die L-Form ideal in die einzelnen Bereiche unterteilen lässt. Trotz Schrägen lässt sich dieser Raum gut möblieren. Ein Highlight ist die große Dachterrasse mit Blick über die umliegenden Wiesen und Felder von Stuhrbaum – hier können Sie in den warmen Tagen entspannt den Feierabend genießen!

Das geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist hell und modern gefliest, verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und ein großes Fenster sorgt für Licht und Luft.

Im gegenüberliegenden Schlafzimmer stehen Ihnen rund 30 m² zur Verfügung. Ein breites Bett, der große Kleiderschranke, Kommode oder Lesesessel – hier können Sie alles problemlos unterbringen.

Zwei zusätzliche kleinere Räume, welche sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbieten, vervollständigen diese tolle Wohnung.

Im Außenbereich können Sie Ihr Auto bequem unter dem dort vorhandenen Carport parken.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2029
Endenergiebedarf: 122.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr – ein begehrter Wohnort für alle, die gerne etwas ländlicher leben, aber nicht auf ein öffentliches Nahverkehrsnetz verzichten möchten. Das Roland-Center oder die Bremer Innenstadt sind mit dem Bus schnell zu erreichen und auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Autominuten gelangen Sie zu größeren Einkaufsmärkten.

Der Ortsteil Alt-Stuhr mit dem Zentrum rund um das Rathaus beheimatet durch die wachsende Anzahl der Neubaugebiete mittlerweile jede Menge "Neustuhrer"-Familien.

Ärzte, Bäcker, kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind fußläufig zu erreichen. Der Besuch des nahe gelegenen Biotops lädt zu einem schönen Spaziergang ein.

Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt in in einer kleinen, ländlich geprägten Seitenstraße.

Ausstattung:

- Einbauküche mit Geschirrspüler

- modernes Vollbad

- Fliesen im Flurbereich

- Laminat im Wohnzimmer und in den kleinen Zimmern

- Teppich im Schlafzimmer

- Kunststofffenster

- Dachterrasse

- Carport

- Holzhaus für Fahrräder

- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung

- SAT-TV

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Hundehaltung gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.