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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Bauträgerfrei – ländlich gelegen – toller Blick ins Grüne!

  • Straße
  • Blick über Felder
  • Blick auf das Grundstück
  • Blick auf das Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Lageplan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Bürstel/Neukrug/Fahrenhorst
Grundstücksgröße976 m²
GartennutzungJa
Aktueller Kaufpreis135.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK119002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Bürstel/Neukrug/Fahrenhorst
Grundstücksgröße976 m²
GartennutzungJa
Aktueller Kaufpreis135.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK119002
Objektbeschreibung:

Dieses schöne Gartengrundstück, ländlich gelegen und in dritter Baureihe zur B51, befindet sich im Ortsteil Seckenhausen an der Grenze zu Neukrug in der Gemeinde Stuhr.

Das Grundstück ist ca. 976 m² groß. Mit einer herrlichen Südost-Ausrichtung ist Ihnen der Blick über Wiesen und Felder garantiert!

Baurechtlich befindet sich das Grundstück im Außenbereich (§ 35 BauGB). Es liegt aber ein gültiger Bauvorbescheid vor, wonach ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss möglich ist. Da außerdem eine hintere Baugrenze definiert ist, sollte hier ein Baukörper mit einer Breite von ca. 8 Metern und einer Länge von bis zu ca. 15 Metern möglich sein. Gerne stellen wir Ihnen den Bauvorbescheid nebst Lageplan bei Interesse zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Das Baugrundstück liegt im Stuhrer Ortsteil Seckenhausen an der Grenze zu Neukrug. Der Ortsteil ist geprägt von der Nähe zu Wiesen und Wäldern – ob Radfahren, Joggen, lange Spaziergänge – hier wohnen Sie richtig! Mit dem Auto sind Sie schnell in Brinkum oder Heiligenrode, wo Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden. Ein neu errichteter Kindergarten befindet sich nur ca. 800m vom Grundstück entfernt. Bremen sowie die Auffahrten zur A1 und A28 sind auch nicht weit entfernt. Zusätzlich finden Sie eine Bushaltestelle der Linie 101 Richtung Bremen oder Bassum nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.

Ausstattung:

Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße erschlossen und Ver- und Entsorgungsleitungen für Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind vorhanden. Es fallen dazu die üblichen Hausanschlusskosten an. Des Weiteren ist das Grundstück bereits vermessen!

Auf dem Grundstück befinden sich ein gepflasterter Weg und ein Gartenhäuschen, welche auf den neuen Eigentümer übergehen.

Sonstiges:

Wir bitten um Diskretion! Eine Besichtigung und auch das Betreten des Grundstücks ist bitte ausschließlich mit uns abzustimmen! Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Grundstück bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns an!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.