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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Offene Besichtigung 02.02. – 3 Zimmer mit Renovierungsbedarf im Hochparterre suc ...

  • Wohnung in Bremen - Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Herzlich Willkommen
  • Essbereich
  • Wohn...
  • ...
  • zimmer
  • mit Zugang
  • zur Loggia
  • und Blick ins Grüne
  • Küche
  • Schlaf...
  • ...
  • zimmer
  • weitere Kinder-/
  • Arbeits-
  • oder Gästezimmer
  • Duschbad
  • Abstellraum
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis89.000 €
Hausgeld172 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK319004
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis89.000 €
Hausgeld172 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK319004
Objektbeschreibung:

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1962 erbauten Sechs-Parteien-Hauses. Es erwartet Sie eine verkehrsberuhigte Straße mit viel Grün rundum.

Toller Grundriss ...

Den Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten erhalten Sie aus der Essdiele, die unmittelbar hinter der Wohnungseingangstür liegt.

Das geräumige Wohnzimmer ist zur rückwärtigen Hausseite ausgerichtet. Es bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Sitzecke und Wohnwand. Außerdem erhalten Sie von hier einen Zugang zur Loggia, die einen wunderschönen Blick ins Grüne hat. Auch die Küche, die derzeit mit älteren Einbauten ausgestattet ist, liegt zur Gartenseite.

Im vorderen Bereich der Wohnung ist neben einem Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer vorhanden, welches als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.

Das Duschbad ist innenliegend und verfügt darüber hinaus über den Waschmaschinenanschluss.

Ein kleiner innenliegender Abstellraum bietet Stauraum und ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Fahrradkeller sowie zwei Trockenräume stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2028
Endenergieverbrauch: 195.66 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Ausstattung:

- Küche mit älteren Einbauten

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1990

- Stahlzargen mit Holztüren

- Teppichbodenbelag in den Wohnräumen

- Loggia mit mechanischer Markise

- innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

- Zentralheizung mit Warmwasser

- Wasseruhren

- Elektrik aus dem Baujahr

- eigener Kellerraum

- Fahrradkeller

- zwei Trockenräume

- Tondach aus 2010

- vordere Fassadendämmung

Sonstiges:

Bringen Sie Ihre eigenen Ideen mit und krempeln Sie die Ärmel hoch – dann können Sie in Kürze Ihr neues Zuhause beziehen!

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem aktuell monatlich zu zahlenden Hausgeld in Höhe von € 172,00 € (davon € 62,42 Rücklagenzuführung) noch Kosten für Ihren eigenen Strom, Wasser und Abwasser, die Heizkosten sowie die Grundsteuern i.H.v. € 302,56 inkl. Deichbeitrag p.a. anfallen.

Wir bitten um Anmeldung zur offenen Besichtigung.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.