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Viel Platz für die Familie ... und einen Bauplatz gibt es dazu!

  • Haus in Bremen-Huchting – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Herzlich Willkommen!
  • Diele
  • Wohn-...
  • ...und Esszimmer...
  • ...mit Zugang in den Wintergarten
  • Duschbad...
  • ...mit Waschmaschinenanschluss
  • Küche mit...
  • ...Platz für einen Essbereich
  • Kinder-/Arbeitszimmer
  • Flur im Obergeschoss
  • Kinderzimmer
  • Vollbad
  • hintere Hausansicht
  • Blick in den Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche22 m²
Gesamtfläche165 m²
Grundstücksgröße1.499 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis309.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK319007
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche22 m²
Gesamtfläche165 m²
Grundstücksgröße1.499 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis309.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK319007
Objektbeschreibung:

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 auf einem 1.499m² großen Grundstück erbaut und im Jahre 1976 um einen Anbau erweitert. Hinzu kommt noch eine extra lange Garage die viel Platz für Ihre Gartengeräte bietet.

Der Grundriss überzeugt durch die besondere Raumaufteilung und Anordnung. Eine geräumige Eingangsdiele empfängt Sie und Ihre Gäste. Diese bietet viel Platz zum Positionieren Ihrer Garderobenmöbel.

Von hieraus gelangen Sie in die nächsten Räume des Erdgeschosses. Zur rechten Hand, an der hinteren Hausseite befindet sich der helle Wohn- u. Essbereich mit großer Fensterfront und Blick in den Wintergarten sowie in den Garten. Dieser unbeheizte Wintergarten bietet Ihnen viel Raum für gemütliche Stunden oder aber auch für Feierlichkeiten.

Das freundliche Gäste-WC ist mit großem Fenster, Dusche und zeitlos weiße Fliesen ausgestattet und bietet reichlich Platz für Waschmaschine oder Trockner.

Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die helle Küche. Sie ist mit einer zeitlosen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Auch hier bietet sich ausreichend Platz für einen Essbereich und Abstellmöglichkeiten. Die pflegeleichten terracottafarbenen Boden-Fliesen sind farblich mit einigen Details aus der Einbauküche abgestimmt und fügen sich dadurch gut in den Raum ein. Durch die Küche erreichen Sie den Flur, von wo Sie zum einen in ein Gäste- oder Arbeitszimmer, aber über eine Holztreppe auch in das Obergeschoss gelangen. Auch hier bietet Ihnen ein kleiner Abstellraum ausreichend Stauraum.

Im Obergeschoss gelangen Sie in einen hellen, langen Flur. Durch die Fensterfront können Sie schon gleich morgens die Aussicht genießen. Zur linken Hand im vorderen Teil des Hauses befindet sich ein freundliches Kinderzimmer mit Blick in den Vorgarten.

Zur rechten Hand befinden ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit separater Dusche, welches zudem mit zwei großen Waschtischen, Spiegeln und einem Fenster ausgestattet ist. Geben sie diesem Raum mit einigen Accessoires einer persönlichen Note und genießen Sie entspannt ein Bad.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, welches aufgrund der zahlreichen Fenster durch die Helligkeit besticht. Auch hier starten Sie Ihren Tag durch den herrlichen Blick in den ansprechenden Garten.

Eine extra lange Garage mit ausreichend Platz für Ihren Pkw und auch Gartengeräte u. Fahrräder runden dieses ansprechende Objekt ab.

Der Garten lässt Träume wahr werden und lädt großzügig zum Entspannen ein. Er ist nahezu uneinsehbar und überzeugt durch einen gewissen Charme. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Kinderspielgeräte oder auch für den Gemüseanbau. Durch die Anordnung des Gartens bieten sich vielerlei Möglichkeiten, somit sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Schnell könnten Sie hier dem stressigen Alltag entfliehen und die Natur genießen.

Oder Sie bauen ein weiteres Haus. Auch für zwei Generationen ist ausreichend Platz geboten. Es besteht hier zusätzlich die Möglichkeit im rückwärtigen Teil des Grundstückes laut Bebauungsplanverfahren "2138" der Stadt Bremen zu bauen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergiebedarf: 232.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch die sehr gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu den Schulen und Kindergärten, sowie die Anbindung zum Roland-Center – einem größeren Einkaufszentrum – machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße der Huchtinger Heerstr. und eine Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz ist gegeben. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.

Ausstattung:

- Einbauküche mit E-Geräten

- Stahlzargen mit Holztüren

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- Rollläden

- Fliesen in der Eingangsdiele und Küche

- Laminat im Wohnzimmer und Kinder-/Gästezimmer

- Kork im Obergeschoss

- Gäste-WC mit Dusche aus 1976

- Vollbad mit separater Dusche aus 1976

- Gasbrennwerttherme Wolf aus 2015 mit Warmwasser

- Elektrik und Wasserleitungen aus 1976

- unbeheizter Wintergarten

- vordere Giebelseite verklinkert

- extra lange Garage

Sonstiges:

Anschauen lohnt sich... vereinbaren Sie mit uns einen Termin...

Zur Zeit ist das Haus für eine geringe Miete in Höhe von monatlich € 400,00 vermietet.

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 241,68.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.