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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Ruhig und trotzdem zentral – gepflegte Wohnung mit Einbauküche und Garage!

  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Balkonaussicht
  • Rückansicht
  • Vorderansicht
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28209
OrtBremen / Schwachhausen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete820 €
Nettomiete750 €
Nebenkostenvorauszahlung200 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.020 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.640 €
Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28209
OrtBremen / Schwachhausen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete820 €
Nettomiete750 €
Nebenkostenvorauszahlung200 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.020 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.640 €
Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119020
Objektbeschreibung:

Diese gepflegte und super geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in rückwärtiger Lage der Schwachhauser Heerstraße.

Von einem großzügigen und hell gefliesten Flur, welcher Ihnen diverse Stellflächen für Ihre Garderobe nebst Schuhschrank bietet, sind sämtliche Räume zu erreichen. Der Flur ist komplett mit sehr schönen, cremefarbenen Sandsteinplatten ausgelegt.

Das Wohnzimmer, im vorderen Bereich der Wohnung gelegen, ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über den Zugang zum ersten Balkon, von dem sich Ihnen ein sehr schöner Blick in den Garten der Anlage eröffnet!

In neuem Glanz erstrahlt das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchhalter – mit viel Geschmack wurde es liebevoll modernisiert. Die Küche ist mit einer schicken und modernen Einbauküche inklusive sämtlicher E-Geräte, Spülmaschine, Ceranfeld sowie einem großen Kühlschrank versehen. Ein Esstisch findet hier ebenfalls seinen Platz!

Direkt nebenan befindet sich ein sehr geräumiges, rund 18m² großes Schlafzimmer, welches über sehr gute Stellmöglichkeiten verfügt. Von hier aus ist auch der zweite Balkon zu erreichen. Das angrenzende dritte Zimmer eignet sich ideal als Büro oder kleines Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehören noch ein separates Dachbodenabteil sowie ein Kellerraum.

Im Keller stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum und Gemeinschaftswaschmaschinen zur Verfügung.

Eine Garage für Ihren PKW gehört ebenfalls zum Angebot!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.08.2020
Endenergiebedarf: 240.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Schwachhausen wird von den Bremern als einer der besten Wohnlagen sehr geschätzt. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhige Straßenzüge mit belebten Verbindungsstraßen inklusive diverser Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere die Bürgerpark-Nähe ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt, dennoch gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof oder in der City. Ebenso schnell sind die Autobahnauffahrten zur A27 und zur A1 zu erreichen.

Das gepflegte Haus befindet sich im vorderen Teil der Schwachhauser Heerstraße, in einer rückwärtigen, ruhigen Lage.

Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 1 und 4 sowie der Buslinie 24 sind innerhalb von wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Ausstattung:

- neuwertige Einbauküche inkl. aller E-Geräte Spülmaschine, Ceranfeld und Kühlschrank

- neuwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

- Parkett im Wohnzimmer

- Fliesen in der Küche, im Bad und auf dem Flur

- Teppich in den übrigen Räumen

- zwei Balkone

- Rollläden

- WM-Anschluss im Bad

- Dachbodenabteil

- separater Kellerraum

- Fahrradkeller

- Trockenraum

- Einzelgarage

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.