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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Rarität – Baugrundstück für Stadtvilla in begehrter Lage von Brinkum!

  • Blick Richtung Süden
  • Blick Richtung Süd-Ost
  • Blick Richtung Osten
  • Blick Richtung Norden
  • Zuwegung zum Grundstück
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
GRZ0,25
GFZ0,4
Grundstücksgröße412 m²
Aktueller Kaufpreis144.500 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK119014
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
GRZ0,25
GFZ0,4
Grundstücksgröße412 m²
Aktueller Kaufpreis144.500 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK119014
Objektbeschreibung:

Dieses schöne Gartengrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in toller Lage von Brinkum und wird bauträgerfrei verkauft. Kindergarten, Schule, Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – der perfekte Bauplatz für Jung oder Alt!

Das ca. 412m² große Grundstück liegt mittig, in zweiter Baureihe und ist eines von drei Grundstücken. Auf dem vorderen Grundstück, worauf sich eine gepflegte Bestandsimmobilie befindet, werden für die drei Grundstücke je zwei Pkw-Stellplätze errichtet. Das hier zu veräußernde, mittlere Grundstück sowie auch das dritte, hintere Grundstück sind fußläufig vom vorderen Grundstück zu erreichen. Eine Zufahrt für Ihren Pkw ist nicht möglich!

Der gültige Bebauungsplan weist hier ein allgemeines Wohngebiet aus. Die Grundflächenzahl ist mit 0,25 und die Geschossflächenzahl mit 0,4 angegeben. Zulässig sind II Vollgeschosse. Des Weiteren liegt ein Bauvorbescheid vor! Gerne übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse alle Planungsunterlagen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, verschiedene Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten lässt sich mit dem Auto der Ochtumpark erreichen, der u.a. eine Vielzahl von Outlets beherbergt.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Ärzte vor Ort. Diverse Vereine bieten attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten an.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße erschlossen und Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden. Es fallen dazu die üblichen Hausanschlusskosten an. Des Weiteren ist das Grundstück bereits vermessen!

Sonstiges:

Wir bitten um Diskretion! Eine Besichtigung und auch das Betreten des Grundstücks sind bitte ausschließlich mit uns abzustimmen! Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Grundstück bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns an!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.