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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

"Quartier 30" - individuelles Wohnen in Leeste!

  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Whg. 5
  • Erdgeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • 2. Obergeschoss
  • Lageplan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe / Leeste
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
Kücheoffene Küche
StellplatzJa
AufzugJa
Aktueller Kaufpreis225.000 €
Provisionkeine weitere Provision vom Käufer!
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK119025
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe / Leeste
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
Kücheoffene Küche
StellplatzJa
AufzugJa
Aktueller Kaufpreis225.000 €
Provisionkeine weitere Provision vom Käufer!
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK119025
Objektbeschreibung:

Am Rande von Weyhe-Leeste, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, entsteht in Kürze diese ansprechende Stadtvilla auf einem ca. 866m² großen Grundstück. Die sechs individuellen Wohneinheiten werden voraussichtlich im dritten Quartal 2020 bezugsfertig sein!

Die Stadtvilla wird in massiver Bauweise, mit einem zweischaligen Mauerwerk und einer wertbeständigen Klinkerfassade in den ersten beiden Geschossen und einer weißen Putzfassade im Staffelgeschoss ausgeführt. Alle Fensterelemente erhalten eine Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und werden mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Stadtvilla über eine zentrale Gasbrennwertheizung. Innerhalb der Wohnungen kommt eine Fußbodenheizung in den Badezimmern und in den Wohnbereichen zum Einsatz.

Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Im Erdgeschoss stehen zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigener Terrasse und kleinem Gartenbereich zum Verkauf. In der ersten Etage entstehen zwei großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen und eine Zwei-Zimmer-Wohnung, wovon jede eine schöne, überdachte Loggia mit Glasgeländer erhält. Im zweiten Obergeschoss sieht die Planung ein beeindruckendes Penthouse mit viereinhalb Zimmern und eigenem Dachboden vor. Für Sonnenanbeter erhält dieses eine über 100 m² große umlaufende Dachterrasse.

Sämtliche Wohnungen verfügen neben den Schlafräumen über Tageslichtbäder mit ebenerdig begehbaren großen Duschen, einen großen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich sowie einen Abstellraum, der die Anschlüsse für die Waschmaschinen bereit hält. Darüber hinaus wird jede Wohnung einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses erhalten.

An der Vorderseite des Hauses entstehen eine große Doppelgarage für das Penthouse sowie eine Einzelgarage und zwei überdachte Stellplätze. Letztere können zusätzlich erworben werden. Je ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück ist bereits für jede Wohnung im Kaufpreis enthalten!

Haben wir Ihr Interesse an diesem Neubau geweckt? Dann fordern Sie gerne weitere Unterlagen hierzu per Mail an oder Sie setzen sich direkt mit unserer Mitarbeiterin, Frau Katrin Orlowski, in Verbindung und vereinbaren einen Beratungstermin.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Weyhe liegt südlich vor den Toren Bremens und ist die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie zählt rund 30.000 Einwohner und ist ein Zusammenschluss von neun Ortsteilen mit dörflichem Charakter. Insbesondere Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für das ländliche Leben bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Von Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und optimaler medizinischer Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institutionen runden das Angebot ab.

Der Ortsteil Leeste liegt im mittleren und nordwestlichen Bereich der Gemeinde. Große Teile von Leeste sind unbebaut und werden vor allem als Acker-, aber auch als Weideland genutzt. Der Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe. Somit verbindet Leeste ländliche Idylle mit einer zukunftsorientierten Infrastruktur.

Kurzum: Wer ruhig und gerne etwas außerhalb des Geschehens, aber dennoch nicht ganz ab vom Schuss leben möchte, wird sich hier wohlfühlen!

Ausstattung:

• Personenaufzug

• Wohnbereiche mit offener Küche

• Tageslichtbäder

• teilweise mit Gäste-WC

• Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen

• Fliesenböden in Bad/Gäste-WC, Flur und Abstellräumen

• große Loggien oder Terrassen

• Fensterelemente mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung

• Rollläden manuell/elektrisch

• Fußbodenheizung in den Bädern und in den Wohn-/Kochbereichen

• zentrale Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher

• SAT-Anlage

• zweischalige Klinker- und Putzfassade

• Tonpfannen- Satteldach

• angelegte Außenanlage mit Pkw-Stellplätzen

• zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss

• u.v.m.

Sonstiges:

Wohnung 1 - EG - 2 Zimmer - 61 m² - € 159.000,-

Wohnung 2 - Reserviert

Wohnung 3 - 1. OG - 3 Zimmer - 84 m² - € 219.000,-

Wohnung 4 - 1. OG - 2 Zimmer - 69 m² - € 175.000,-

Wohnung 5 - Reserviert

Wohnung 6 - 2. OG/Penthouse - 4,5 Zimmer - 217 m² - € 518.000,-

Die Preise für die Wohnungen beinhalten Fliesen in Bad/Gäste-WC, Flur und Abstellräumen mit einem Bruttomaterialpreis von € 40,-/m² und einen Pkw-Stellplatz im Außenbereich. Ein überdachter Stellplatz kann zusätzlich für € 6.900,- und eine Garage für € 14.500,- erworben werden.

Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten, diese können zusätzlich in Auftrag gegeben werden.

Die Bauleistungsbeschreibung des Bauträgers ist maßgeblich für den Lieferumfang, welche wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung stellen.

Beim Kauf fällt für den Käufer keine weitere Provision an!