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Reihenendhaus mit Garage und schönem Garten sucht neue Bewohner!

  • Haus in Bremen Huchting – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Herzlich Willkommen
  • Flur im
  • Hochparterre
  • Küche
  • ...
  • Gäste-WC
  • Wohn...
  • und
  • Ess...
  • ...zimmer
  • mit Zugang
  • auf die Teil-
  • überdachte Terrasse
  • mit Blick in den Garten
  • Gäste-/Abeits...
  • ...zimmer
  • Schlaf...
  • ...
  • ...
  • ...zimmer
  • mit Zugang zur Loggia
  • mit schönem Blick in den Garten
  • Flur im Obergeschoss
  • Kinder...
  • ...zimmer
  • Dusch...
  • ...bad
  • Flur im Keller
  • Waschküche
  • Kellerraum mit
  • angrenzendem kleinen Raum
  • Garage
  • ...
  • Garten
  • Hintere Hausansicht
  • ...
  • Vordere Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHier etwas auswählen
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche53 m²
Gesamtfläche160 m²
Grundstücksgröße681 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis245.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK319016
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
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Wohnfläche107 m²
Nutzfläche53 m²
Gesamtfläche160 m²
Grundstücksgröße681 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis245.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK319016
Objektbeschreibung:

Diese ungewöhnliche Raumaufteilung wird Sie beeindrucken...

Im Jahr 1964 wurde dieses Reihenendhaus mit Vollkeller und darin integrierter Garage auf einem 681 m² großem, kinderfreundlichem Grundstück erbaut.

Über ein paar Stufen erreichen Sie den Hauseingang, der Sie in den Windfang des Hauses führt. Vom darauf folgenden Flur begehen Sie die Räumlichkeiten des Hochparterres, wo, wie Sie gleich feststellen werden, die Familie im Wohnbereich überaus viel Platz findet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und liegt ebenso wie der Wohn-/Essbereich zur rückwärtigen Hausseite. Für Liebhaber einer offenen Variante besteht hier durchaus die Möglichkeit beide Bereiche miteinander zu verbinden und so diesem Haus einen modernen Charakter zu verleihen. Der Essbereich ist derzeit optisch durch einen Rundbogen vom Wohnbereich getrennt. Somit sind Ihnen gute Stellflächen garantiert und auch der große Familientisch findet einen Platz mit einem tollen Blick in den Garten und auf die Terrasse, da große Fensterflächen dies ermöglichen. Schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu und genießen Sie Ihren Kaffee! Die Terrasse betreten Sie nicht nur aus dem Wohnbereich sondern auch aus der Küche. Mit einer Terrassenüberdachung sowie gleich zwei elektrische Markisen versehen, sind Ihnen hier gemütliche Feiern mit Familien und Freunden sicher! Ein bereits modernisiertes Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Ins Obergeschoss führt Sie eine Holztreppe. Zur vorderen Hausseite befinden sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer und auch das Duschbad, welches über ein Fenster verfügt. Das Schlafzimmer wie auch das Kinderzimmer liegen zur hinteren Hausseite. Im Schlafzimmer hat ein ca. 3 Meter Schrank Platz. Die Loggia mit einer Markise versehen, betreten Sie aus diesem Raum und darüber hinaus haben einen schönen Blick in den Garten. Das Kinderzimmer ist ebenfalls gut zu möblieren.

Auf den Dachboden gelangen Sie aus dem Flur, über eine Einschubtreppe. Dieser ist gedämmt und dient zu Abstellzwecken.

Aus dem Hochparterre gelangen Sie in das Souterrain bzw. den Keller, wo aus einem Flur die Waschküche sowie zwei hintereinander liegende Kellerräume zu begehen sind. Die Garage erhält ebenfalls den Zugang aus diesem Flur. Hier steht nicht nur Ihr PKW im Trockenen, man hat auch noch ausreichend Platz für Fahrräder oder auch zum Werkeln.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2029
Endenergiebedarf: 191.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auf Grund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentl. Verkehrsmittel zu erreichen. Hier gibt es sämtl. Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren attraktiven Einkaufszentrum.

Das Haus selbst liegt in einer Parallelstraße zur Heinrich-Plett-Allee und ist somit nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie dem wöchentlichen Markt am Sodenmattsee.

Ausstattung:

- Einbauküche aus 2003

- Holztüren und Zargen

- Kunststoff-Isofenster aus 1986, innen weiß/außen in Aluoptik

- Terrassentürelement in der Küche erneuert

- Rollläden

- Eicheparkett in Wohn- und Esszimmer

- Korkboden in Küche und Flur des Hochparterres

- Teppichboden im Obergeschoss und teilweise im Keller

- Gäste-WC aus 2005

- Duschbad aus 2000

- Holztreppe ins Obergeschoss und Souterrain (Keller)

- Elektrik teilweise erneuert

- Fernwärme

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Balkon mit Markise

- Terrasse mit moderne Aluüberdachung und zwei elektrischen Markisen

- Dach aus 1983, gedämmt in ca. 2000

- Vollkeller mit Garage

Sonstiges:

Anschauen lohnt sich... fordern Sie gerne unser Exposé an und besuchen Sie unsere offene Besichtigung – hierzu freuen wir uns über eine vorherige Anmeldung!

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 775,24.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.