• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Schick und möbliert wohnen in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft!

  • und Esszimmer
  • Titelbild
  • Außenansicht
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • offene Küche
  • Wohn-
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Wohnfläche43 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kücheoffene Küche, Einbauküche
MoebliertVoll
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete380 €
Nettomiete380 €
Nebenkostenvorauszahlung70 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung450 €
Währung
Kaution in EUR700 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119031
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Wohnfläche43 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kücheoffene Küche, Einbauküche
MoebliertVoll
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete380 €
Nettomiete380 €
Nebenkostenvorauszahlung70 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung450 €
Währung
Kaution in EUR700 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119031
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine gemütliche und möblierte Wohnung, in der Sie auf Zeit leben können? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese geschmackvoll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1997 ausgebauten Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Stuhr-Varrel.

Die hier angegebene Miete versteht sich als Gesamtmiete. Lediglich die Stromkosten werden einmal jährlich separat abgerechnet.

Vom abgeschlossenen Windfang gelangen Sie es über eine Treppe in die Wohnung – diese ist selbstverständlich mit einer eigenen Eingangstür abgeschlossen.

Vom hellen Flur gehen alle Räume ab:

Links liegt das Schlafzimmer, gegenüber das geräumige Tageslicht-Duschbad – hier kann bei Bedarf auch die eigene Waschmaschine aufgestellt werde.

Highlight der Wohnung in der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die große Fensterfront haben Sie einen toolen Blick in den Garten.

Die Küche mit weißen Einbaumöbeln im Landhausstil ist mit allen Dingen des täglichen Bedarfs eingerichtet.

Im Wohnzimmer sind ein gemütliches Sofa mit einem kleinen Tisch, eine Glasvitrine, ein runder heller Esstisch mit vier Stühlen, sowie ein Sessel und ein Schrank vorhanden. Auf Wunsch kann auch noch ein kleiner Schreibtisch bereit gestellt werden.

Für Ihr Fahrrad ist in der gemeinschaftlich genutzten Garage Platz. Internet ist über W-LAN verfügbar und Fernsehen wird Ihnen über die vorhandene SAT-Schüssel ermöglicht.

In dieser Wohnung wird es Ihnen an nichts fehlen – einziehen und wohlfühlen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2028
Endenergiebedarf: 183.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Der Ortsteil Varrel liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center in Huchting und die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – kleine und große Einkaufsmärkte liegen nur unweit entfernt.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.

Ausstattung:

Schlafzimmer:

- Doppelbett mit zwei Nachschränken

- zwei Stühle

- Nachttischlampe

- großer Einbauschrank

Badezimmer:

- Duschbad mit Fenster

- Waschmaschinenanschluss

- Schrank für Handtücher u.ä.

Wohn- und Esszimmer mit offener Küche:

- voll ausgestattete Einbauküche

- Vitrine

- Sofa

- Couchtisch

- Esstisch mit vier Stühlen

- Sessel

- diverse Deko-Artikel

- Schrank

Allgemein:

- WLAN-Zugang

- SAT-Schüssel

- Kunststofffenster

- Gemeinschaftsgarage für Fahrräder

Sonstiges:

Zu der genannten Warmmiete kommen noch Kosten für den selbst verbrauchten Strom hinzu, dieser wird am Jahresende mit der Vermieterin abgerechnet.

Die restlichen Nebenkosten verstehen sich als Pauschale, somit wird hierfür keine separate Abrechnung erstellt.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- diese Wohnung kann maximal 1 Person beziehen

- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit o.ä. ist nachzuweisen

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

- Nichtraucher

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!