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Sonniges großes Grundstück – Einfamilienhaus mit Charme!

  • Vordere Hausansicht
  • Hier geht es lang...
  • Herzlich Willkommen
  • Arbeits-
  • oder
  • Gästezimmer
  • Gäste-WC
  • Küche
  • ...
  • Ess...
  • ...immer
  • Wohn...
  • ...
  • ...zimmer
  • Schlaf...
  • ...zimmer
  • Wannenbad
  • Kinder...
  • ...zimmer
  • Flur im OG
  • weiteres
  • Kinderzimmer
  • Flur im Keller
  • Waschküche
  • Kellerraum
  • weiterer und
  • beheizter Kellerraum
  • Heizung
  • Aussenzugang
  • Zugang zum Keller
  • Garage mit Abstellraum
  • großer Carport
  • Blick in den
  • Garten
  • Hintere Hausansicht
  • Vordere Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche72 m²
Gesamtfläche182 m²
Grundstücksgröße1.060 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis239.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK319018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche72 m²
Gesamtfläche182 m²
Grundstücksgröße1.060 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis239.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK319018
Objektbeschreibung:

Dieses gemütliche aber renovierungsbedürftige Siedlungshaus möchte mit Leben gefüllt werden. Viel Platz zum Toben bietet das 1.060 m² großes Grundstück. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1967 und darüber hinaus stetig erweitert.

Über einen Windfang, welcher im Jahr 1989 nachträglich angebaut wurde, betreten Sie eine geräumige Eingangsdiele. Von hier begehen Sie die Küche, das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Die Küche hat eine L-Form und ist mit einer älteren Küche ohne E-Geräte versehen. Da das Esszimmer hier unmittelbar angrenzt ist mit etwas Aufwand die offene Variante möglich. Das Esszimmer bietet Platz für einen großen Essbereich. Das Wohnzimmer liegt zur vorderen Hausseite. Nicht nur aus dem Essbereich mit einer großen Doppeltür sondern auch aus dem Dielenbereich ist dieses zu begehen. Ein Gäste-oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab.

Aus der Diele führt eine offene Holztreppe ins Obergeschoss. Neben dem geräumigen Schlafzimmer, welches sich gut möblieren lässt, gibt es noch zwei weitere Schlafräume. Das Tageslicht Wannenbad stamm wie das Gäste-WC aus dem Baujahr. Eine kleine Abseite aus dem Schlafzimmer zu begehen, dient zu Abstellfläche.

Über eine Bodeneinschubtreppe geht es aus dem Flurbereich ins Dachgeschoss. Hier finden Sie Platz zum Abstellen.

Den Vollkeller erreichen Sie ebenfalls aus der Diele. Die Ölheizung befindet sich hier, wie die Waschküche mit Dusche und einen weiteren Kellerraum zum Lagern mit einem angrenzenden Raum für die Konserven. Auch einen beheizten Raum gibt es hier. Dieser eignet sich ideal als Partyraum. Ein Außenzugang ist selbstverständlich.

Eine Garage sowie weitere Räumlichkeiten zum Abstellen und Werkeln gibt es ebenfalls. Viel Platz zum Toben finden die Kinder hinter der Garage, wo auch eine Terrasse hergerichtet wurde. Ein großer Carport bietet Platz für ca. 3 PKW´s oder man nutzt diesen zum Unterstellen an nicht so schönen Tagen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2029
Endenergiebedarf: 233.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Leeste einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und die KGS Leeste mit Gymnasialzweig befinden sich in zentraler Lage des Ortes. Diverse Vereine der Gemeinde Weyhe bieten ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Freibad im Ortsteil Kirchweyhe ist nur knapp 3 km entfernt.

Busverbindungen Richtung Syke und Bremen oder aber per Bahn ab dem Kirchweyher Bahnhof mit einer Fahrtzeit von nur ca. 10 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof machen diesen Ort besonders attraktiv für Pendler.

Ausstattung:

- Küche mit älteren Einbauten

- Limba-Türen/-Zargen

- Kunststoff-Isofenster aus 1988

- Rollläden

- Teppichboden in den Wohnräumen

- Holztreppe ins Obergeschoss

- Gäste-WC aus dem Baujahr

- Wannenbad aus dem Baujahr

- Elektrik aus dem Baujahr

- Windfang-Anbau aus Alu, Seitenteile verglast

- Ölheizung aus 1994

- 5.000 Liter Stahltank

- Dach aus dem Baujahr

- Garage im Nebengebäude

- großes Carport

Sonstiges:

Anschauen lohnt sich ... Lassen Sie Ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf...

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 148,88.

Wir bitten um Anmeldung zur offenen Besichtigung.

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