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Mitten im Buchenquartier – tolles Erdgeschoss mit Einbauküche und Fahrstuhl!

  • Hausansicht
  • Zuwegung zum Haus
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Wohn- und Esszimmer
  • Terrasse
  • Grundriss
  • Außenansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28211
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete695 €
Nettomiete695 €
Nebenkostenvorauszahlung160 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung855 €
Währung
Kaution in EUR2.085 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119027
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28211
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete695 €
Nettomiete695 €
Nebenkostenvorauszahlung160 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung855 €
Währung
Kaution in EUR2.085 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119027
Objektbeschreibung:

Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in hinterer Bebauung.

Vor Bezug wird neues Laminat auf dem Flur und in den Zimmern verlegt, zudem wird die Wohnung komplett geweißt an die neuen Mieter übergeben.

Vom Flur der Wohnung sind sämtliche Räume zu begehen:

Zur vorderen Hausseite gelegen befinden sich die Küche und das Schlafzimmer. Mit modernen Einbauten samt Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination finden Sie bereits eine voll ausgestattete Küche vor. Für einen kleinen Frühstückstisch ist ein schöner Platz am Fenster vorhanden.

Im Schlafzimmer können Sie neben Ihrem Kleiderschrank auch bequem ein großes Bett unterbringen.

Das Badezimmer ist innenliegend, hell gefliest und mit einer Wanne sowie dem Waschmaschinenanschluss versehen.

Im angrenzenden Abstellraum finden Reinigungsutensilien, Essensvorräte oder sonstige Dinge des täglichen Haushaltsbedarfs Ihren Platz.

Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich. Der Raum wird durch die bodentiefen Fenster zur rund 15 m² großen, überdachten Terrasse ideal belichtet und Ihrer Möblierung sind keine Grenzen gesetzt. Hier können Sie sich wohlfühlen!

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, den Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.

Ein Fahrradschuppen im Außenbereich wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.01.2029
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhigen Straßenzügen mit belebten Verbindungsstraßen mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Regel bequem zu erreichen. Die Nähe zum Bürgerpark – der „grünen Lunge von Bremen“ – ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. Hier können Sie sich am Wochenende wunderbar mit der ganzen Familie erholen oder sich sportlich betätigen. Auch der nahe gelegene Rhododendron-Park sowie das Focke-Museum sind zwei beliebte der zahlreichen Begegnungsstätten für Alt und Jung. Die Universität, der Hauptbahnhof, sowie Autobahnauffahrten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnanlage liegt im beliebten Buchenquartier in hinterer Bebauung.

Ausstattung:

- neues Laminat in den Zimmern und auf dem Flur

- innenliegendes, hell gefliestes Wannenbad

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- frisch geweißte Wände

- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler

- Abstellraum in der Wohnung

- große überdachte Terrasse

- separater Kellerraum

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- weiße Kunststofffenster

- Fahrstuhl

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

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Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.