• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Großzügige Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten!

  • Blick zum Wohnungseingang
  • Küche
  • Küche
  • Vollbad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kind/Gast/Büro
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Diele/Esszimmer
  • Gäste WC
  • Garten
  • Garten
  • Laube
  • Garten
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche40 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete600 €
Nettomiete600 €
Nebenkostenvorauszahlung100 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung700 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.200 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119034
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche40 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete600 €
Nettomiete600 €
Nebenkostenvorauszahlung100 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung700 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.200 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119034
Objektbeschreibung:

Diese großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in grüner Lage von Huchting in direkter Nähe zum Sodenmattsee.

Über den gepflegten Garten betreten Sie den Flur der Wohnung. Von hier aus geht es weiter in die offene Diele mit Zutritt zu allen weiteren Räumlichkeiten. Die Diele ist derzeit als Esszimmer eingerichtet und bildet das Herzstück der Wohnung.

Im vorderen Bereich befinden sich das innenliegende, ältere Vollbad sowie die Wohnküche. Die Küche können Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche, großzügig möblieren.

Das Schlafzimmer bietet eine breite Stellwand für Ihren Kleiderschrank und ist zur Gebäuderückseite ausgerichtet.

Auf der gegenüberliegenden Hausseite befinden sich das Büro bzw. Kinder- oder Gästezimmer sowie der Wohnbereich. Beide Räume können auch über eine Verbindungstür erreicht werden.

Für Ihre Gäste steht gleich im Eingangsbereich auch noch ein Gäste WC zur Verfügung.

Der Vollkeller bietet reichlich Abstellfläche. Darüber hinaus ist hier der eigene Waschkeller mit dem Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden.

Über eine Nebeneingangstür können Sie den Garten erreichen – dieser ist liebevoll angelegt und ein kleines Paradies im Grünen! Die gemütliche Gartenlaube rundet das Angebot für die zukünftigen Bewohner mit grünem Daumen garantiert ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2025
Endenergieverbrauch: 101.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in grüner Lage von Huchting. Ein Fitnesscenter, der Huchtinger Sportverein und der Sodenmattsee befinden sich in direkter Nähe und bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung:

- ohne Einbauküche!

- älteres Vollbad

- Gäste WC

- Laminat-, Teppich- und Parkettböden

- Buche-Türen

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- Vollkeller mit Werkstatt und Waschraum

- eigene Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher

- Kabelfernsehen

- großer Garten

- gemütliche Gartenlaube

- Pkw-Stellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Öl, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.