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Schicke Maisonette in ruhiger Lage und gepflegter Umgebung!

  • Wohnung in Syke – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Wohnungseingang
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Therme
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Ausblick vom Balkon
  • Esszimmer
  • Küche
  • Flur
  • Treppe ins Dachgeschoss
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • Abstellraum im Dachgeschoss
  • Garage
  • hintere Ansicht
  • Grundriss 2.OG
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Lageplan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28857
OrtSyke
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2.OG
Regionaler ZusatzSyke
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche16 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
Aktueller Kaufpreis179.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK119036
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28857
OrtSyke
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2.OG
Regionaler ZusatzSyke
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche16 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
Aktueller Kaufpreis179.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK119036
Objektbeschreibung:

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses am Rande von Syke. Die Mieter sind zum 01. Mai 2019 ausgezogen, sodass einem kurzfristigen Bezug nichts im Wege steht.

Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage. Dort erwartet sie eine geräumige Eingangsdiele, die sehr ansprechend hell ist und darüber hinaus reichlich Platz für Ihre Garderobe und weiteres Interieur bietet. Von dieser Eingangsdiele begehen Sie alle Räumlichkeiten, welche auf dieser Etage einheitlich mit grau/beigefarbenem Teppich ausgelegt sind.

Zur vorderen Hausseite liegt eines der Schlafzimmer sowie das große Badezimmer. Dieses verfügt über ein Fenster, ist neutral gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Somit wird es all Ihren Bedürfnissen gerecht.

Der Abstellraum auf dieser Ebene beherbergt die Gastherme und bietet darüber hinaus zusätzlich Abstellfläche.

Das gemütliche Wohnzimmer ist quadratisch geschnitten und zur rückwärtigen Hausseite gelegen. Da in diesem Raum keine Schrägen vorhanden sind, lässt er sich ideal möblieren. Zudem erhalten Sie von hier den direkten Zugang zum sonnigen Balkon.

Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche, welche ohne Einbauten an die neuen Eigentümer übergeben wird, befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Esszimmer eignet.

Der Dachboden wurde nachträglich ausgebaut und ist über eine offene Treppe mit Buche-Stufen aus der Diele zu erreichen. Somit ist ein weiterer Raum entstanden, der sich vielseitig nutzen lässt, ob als Büro oder weiteren Schlafraum. Praktisch ist auch der hier vorhandene Abstellraum.

Gegenüber der Wohnung ist ein Trockenraum für die Bewohner des Hauses.

Im Außenbereich steht eine Fahrradgarage der Gemeinschaft zur Verfügung und Ihren PKW bringen Sie perfekt in der separaten Garage gegenüber des Hauses unter.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2024
Endenergiebedarf: 133.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die Stadt Syke liegt südlich von Bremen in Mitten der sanften Hügel der "Wildeshauser Geest". Syke ist auf Grund der guten Anbindung mit der Bahn nach Bremen, der Wohnqualität für Familien, dem ruhigen Wohnen und der tollen Infrastruktur ein beliebter Wohnort.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso der Bahnhof sowie das Zentrum von Syke.

Das grüne Umland lädt zum Radeln, Joggen, Reiten oder Spazieren in den nahen Wäldern ein.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnkomplex an einer Anwohnerstraße am Rande eines in den 1990er Jahren entstandenen Wohngebiets.

Ausstattung:

- hell gefliestes Tageslichtvollbad aus dem Baujahr

- Auslegeware

- Küche ohne Einbauten

- Buche-Türen/Zargen

- Gastherme aus 2017 mit Warmwasseraufbereitung

- zwei Abstellräume in der Wohnung

- großzügiger Süd-Balkon

- Fenster aus dem Baujahr

- Trockenraum auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Garage

- Fahrradgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstiges:

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt z.Zt. für die Wohnung und die Garage zusammen € 184,-. Darin ist bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mit € 29,92 enthalten.

Hinzu kommt die jährliche Grundsteuer in Höhe von € 241,41 sowie Ihr eigener Verbrauch an Gas und Strom.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.