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Schlafzimmer mit Weserblick: Maisonette auf dem Teerhof!

  • Außenansicht
  • Schlafzimmer
  • Blick auf die Weser
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer...
  • ... mit Galerie
  • Blick von der Treppe zur Küche und Esszimmer
  • Terrasse
  • Küche
  • Blick von der Küche zur Galerie
  • hintere Hausansicht
  • Grundriss 1. OG
  • Grundriss EG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28199
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageHP
Regionaler ZusatzBremen-Mitte
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete1.100 €
Nettomiete1.020 €
Nebenkostenvorauszahlung260 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.360 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.200 €
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119058
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28199
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageHP
Regionaler ZusatzBremen-Mitte
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete1.100 €
Nettomiete1.020 €
Nebenkostenvorauszahlung260 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.360 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.200 €
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119058
Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain auf dem Teerhof mit Blick zur großen Weser und auf den Bremer Dom.

Über ein paar Stufen oder auch bequem mit dem Fahrstuhl gelangen Sie zur Wohnungseingangstür und somit den oberen Teil der Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich das Schlaf- und das Kinder- oder Gästezimmer mit Weserblick. Bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Räume. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Platz für die Waschmaschine verfügt über ein Fenster und wurde mit Fußbodenheizung und Marmor ausgestattet. Für Besucher steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Wohnzimmer ist als Galerie ausgelegt. Von hier aus haben Sie einen Blick auf die große Terrasse und nach unten in die geräumige Küche mit Essplatz. Die große Fensterfront sorgt für viel Helligkeit und eine ganz besondere, moderne Atmosphäre. Über wenige Stufen erreichen Sie die von Efeu umrankte Terrasse. Hier haben Sie Platz, um mit Gästen zu grillen und lauschige Tage zu genießen. Von dieser Ebene aus geht es weitere vier Stufen nach unten und Sie befinden sich in der großen Küche. Bemerkenswert ist, dass die Fenster über die gesamte Breite und Höhe der Front reichen. Hinter der Küche liegt der Essbereich, der durch ein Schiebeelement abgetrennt ist und durch den der Zugang zum eigenen Keller erfolgt. Dieser Raum lässt sich jedoch durchaus auch anderweitig nutzen.

Zu den übrigen Gemeinschaftsräumen und zur Tiefgarage gelangen Sie ebenfalls aus dieser Ebene.

Für Ihr Fahrrad ist Platz im Gemeinschaftskeller und für Ihr Auto ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.

Lage:

Mitten in der City unweit vom Dom und der Schlachte, zwischen kleiner und großer Weser, liegt die Teerhof-Insel, wo Anfang der 1990er Jahre eine exklusive Wohnanlage entstanden ist, die alles bietet, was zum modernen Wohnen gehört. Vom Service innerhalb der Anlage, über helle, attraktive Wohnungen, selbstverständlich mit Lift, bis hin zu einem gepflegten Umfeld.

Zum Einkaufen geht es in fünf Minuten zu Fuß in die City oder mit dem Fahrrad zu den nahe gelegenen Einkaufsmärkten. Die Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wollen Sie ausgehen? An der Schlachte haben Sie jede Menge Gelegenheit dazu!

Ausstattung:

- Einbauküche

- Tageslicht-Vollbad in Marmor

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Gäste-WC

- hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik

- Fliesen in der Küche und in den Bädern

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- weiße Holz-Isolierfenster

- Mahagoni-Türen/-Zargen

- separater Kellerraum (von der Wohnung aus begehbar)

- Tiefgaragen-Stellplatz

- Fahrrad-/Abfallraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und Trockner

- Gäste-Parkplätze

Sonstiges:

Der neue Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.