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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Ruhig, grün und dennoch zentral wohnen in Delmenhorst!

  • Titelbild
  • Hauseingang
  • Wohn-
  • ... und Essbereich
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Loggia
  • Küche
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete315 €
Nettomiete275 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung435 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter !
Währung
Kaution in EUR550 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119044
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete315 €
Nettomiete275 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung435 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter !
Währung
Kaution in EUR550 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119044
Objektbeschreibung:

Diese Single-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in schöner Lage von Delmenhorst.

Vom Eingangsbereich des Hauses geht es über die Holztreppe hinauf zur Wohnung: Der mit braunem Teppich belegte Flur führt Sie in sämtliche Räume, welche einheitlich – bis auf Küche und Bad – mit diesem Boden versehen wurden.

Das Wohnzimmer liegt zur vorderen Hausseite – durch die U-Form des Raumes lässt sich dieser gut in Wohn- und Essbereich unterteilen.

Das Badezimmer ist beigefarben gefliest und verfügt über eine Dusche und sogar zwei Fenster. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Ihren Platz.

Die ideal nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen.

In der Küche befindet sich bereits eine Buche-Einbauküche samt Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination. Auch ein Esstisch für zwei bis vier Personen ist bereits vorhanden!

Im Schlafzimmer sorgen die Schrägen für ein behagliches Wohngefühl.

Für Ihr Auto ist die Garage im hinteren Bereich des Grundstückes vorgesehen.

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der beliebte Stadtteil Stickgras befindet sich im Osten von Delmenhorst und grenzt an Bremen und Stuhr. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße vom Hasporter Damm. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden und mit dem Bus sind Sie schnell in der Delmenhorster Innenstadt.

Ausstattung:

- Küche mit Einbauten samt Geschirrspüler

- älteres, beigefarbenes Duschbad mit zwei Fenstern

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- große Südwest-Loggia

- Holz-Iso-Fenster mit Rollläden

- Teppichböden und PVC

- Ölzentralheizung aus 2005

- Garage

Sonstiges:

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zu den Besichtigungen vorgelegt.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.