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Solide und ebenerdig – Flachdachbungalow in bester Lage Moordeichs!

  • Eingangsbereich
  • Diele
  • Bad
  • Bad
  • Küche
  • Hochkeller
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Rückansicht
  • Garten
  • Vorderansicht
  • Vorderansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche52 m²
Gesamtfläche150 m²
Grundstücksgröße659 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis279.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK119047
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche52 m²
Gesamtfläche150 m²
Grundstücksgröße659 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis279.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK119047
Objektbeschreibung:

Dieser gepflegte Flachdachbungalow wurde 1969 auf einem ca. 659 m² großen Grundstück ist bester Lage Moordeichs erbaut. Bereits auf den ersten Blick vermittelt er einen sehr gepflegten Eindruck. Hier findet eine drei bis vier köpfige Familie ihren Platz, die mit etwas Renovierungsaufwand ein schönes, neues Zuhause herrichten kann!

Über einen pflegeleichten Vorgarten erreichen Sie den Eingang des Hauses, wo Sie ein kleiner, offener Windfang in dem Sie Ihre Garderobe unterbringen können, empfängt. Vom Flur geht es links in das moderne Bad. Dieses wurde 2014 modernisiert und ist neben einem breiten Waschtisch und einer platzsparenden, ebenerdig begehbaren Dusche auch mit dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Gegenüber vom Bad liegt das große Kinderzimmer mit ca. 12 m². Nach dem kurzen Flurstück eröffnet sich eine großzügige Diele, die den Zutritt zu allen weiteren Räumen gewährleistet. Auf der rechten Seite finden Sie das kleine Kinderzimmer mit ca. 9 m² und das Elternschlafzimmer mit ca. 18 m². Letzteres bietet Ihnen eine breite Stellwand für Ihren Kleiderschrank.

Zur Westseite sind der großzügige Wohnbereich und gleich daneben die Wohnküche gelegen. Wer einen offenen Grundriss bevorzugt, könnte hier über einen Wanddurchbruch nachdenken (sofern die Statik des Hauses dies gewährleistet). Das Wohnzimmer ist mit einer breiten, bodentiefen Fensterfront ausgestattet, die den Raum mit viel Licht durchflutet. Von hier aus können Sie die geschützte Terrasse gen West betreten – der perfekte Ort um den wohl verdienten Feierabend zu genießen.

Hinter der Küche liegt der große Hochkeller, der neben der Gasheizung viel Platz zum Abstellen bietet.

Der Garten ist mit einer großzügigen Rasenfläche und kleinen Beeten sehr pflegeleicht angelegt. Der nachträgliche Anbau hinter der Garage, erreichbar über die Garage und einen zusätzlichen Außenzugang, bietet Hobbybastlern genügend Platz für eine kleine Werkstatt und einen Abstellraum für Ihre Gartengeräte. Die Zufahrt zur Garage erfolgt an der rechten Seite des Hauses.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2029
Endenergiebedarf: 295.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, Teil der Gemeinde, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Der Bungalow befindet sich in einer kleinen ruhigen Nebenstraße Moordeichs, die ausschließlich von einer Einfamilienhausbebauung geprägt ist.

Ausstattung:

- ältere Kücheneinbauten

- modernes Duschbad aus 2014

- Teppichböden

- Holzisofenster aus dem Baujahr, Verglasung aus 1979 und 2001

- Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch

- Stahlzargen/ Mahagonitüren

- Hochkeller

- Viessmann Gasheizung aus 2005, 70 Liter Warmwasserspeicher

- Elektrik- und Wasserleitungen aus dem Baujahr

- Flachdach, Sanierung in 1979

- Klinkerfassade aus 1979

- Westterrasse

- gepflegter Garten

- Grundwasserpumpe

- Garage mit elektrischem Tor

- Nebengebäudeanbau mit Werkstatt und Geräteraum aus 1979

Sonstiges:

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Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

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Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.