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Moderne und großzügige Verkaufsfläche im Gewerbegebiet Habenhausen!

  • Außenansicht
  • Eingang/Tresen
  • vordere Verkaufsfläche
  • vordere Verkaufsfläche
  • vordere Verkaufsfläche
  • mittlere Verkaufsfläche
  • mittlere Verkaufsfläche
  • hintere Verkaufsfläche
  • hintere Verkaufsfläche
  • hintere Verkaufsfläche
  • Büro
  • Mitarbeiter-WC/Dusche
  • Kunden-WC
  • Grundriss
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ28279
OrtBremen / Habenhausen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Habenhausen
Gesamtfläche525 m²
Verkaufsfläche525 m²
BodenLaminat, Fliesen
StellplatzJa
Netto Kaltmiete3.000 €
Nettomiete3.000 €
Nebenkostenvorauszahlung600 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung3.600 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR6.000 €
Stellplatzanzahl6
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrGM119008
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ28279
OrtBremen / Habenhausen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Habenhausen
Gesamtfläche525 m²
Verkaufsfläche525 m²
BodenLaminat, Fliesen
StellplatzJa
Netto Kaltmiete3.000 €
Nettomiete3.000 €
Nebenkostenvorauszahlung600 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung3.600 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR6.000 €
Stellplatzanzahl6
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrGM119008
Objektbeschreibung:

Diese vielseitig nutzbare Verkaufs- und Lagerfläche mit insgesamt ca. 525 m² befindet sich im Gewerbegebiet Habenhausen in zentraler Lage in direkter Nachbarschaft u.a. zum Werder Karree!

Die Fläche teilt sich derzeit in drei hintereinander liegende, offene Abschnitte auf, welche Ihren individuellen Bedürfnissen schnell angepasst werden können.

In dem vorderen Bereich befindet sich der Haupteingang. Die Verkaufsfläche ist mit zahlreichen Fensterelementen und Lichtkuppeln ausgestattet – der mittlere Bereich dient derzeit ebenfalls als Verkaufsfläche. Seitlich sind von hier ein Büroraum, das Kunden-WC sowie eine kleine Küche zu erreichen. Der hintere Bereich ist mit Leichtbauelementen zu einem Lager umfunktioniert.

Die Fläche ist über gleich zwei ebenerdige Hintereingänge zu erreichen – ideal für die Anlieferung Ihrer Waren!

Die Parkfläche befindet sich vor und seitliche der Immobilie.

Zu guter Letzt ist auch für Ihre Außenwerbung gesorgt – so steht Ihnen an der Straße ein großer Werbemast zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 59.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 32.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Das Gewerbegebiet Habenhausen befindet sich im Bremer Stadtteil Obervieland. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur haben sich viele namenhafte Firmen aus den Bereichen Einzel- und Großhandel, Handwerk und Schnell-Gastronomie angesiedelt. Die Auffahrt zum Autobahnzubringer Arsten ist nur ca. 1,5 km entfernt.

Ausstattung:

- große Verkaufsfläche

- Lagerfläche mit zwei Nebenzugängen

- 1 Büroraum

- kleine Küche

- Kunden WC

- Mitarbeiter-WC mit Dusche

- Laminat- und Fliesenböden

- Beleuchtungssystem

- Tresen

- Ladenbausystem

- Klimaanlage

- Alarmanlage kann vom Vormieter übernommen werden

- Pkw-Stellplätze

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Eine weitere Lagerfläche, an der Rückseite des Gebäudes, kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.