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Gemütliche Single-Wohnung mit Einbauküche und Balkon sucht netten Single!

  • Außenansicht
  • Titelbild
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Schlafzimmer
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche54 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertTeilweise
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete450 €
Nettomiete450 €
Nebenkostenvorauszahlung50 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung500 €
Währung
Kaution in EUR900 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119056
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche54 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertTeilweise
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete450 €
Nettomiete450 €
Nebenkostenvorauszahlung50 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung500 €
Währung
Kaution in EUR900 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119056
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Singlewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Über eine Holztreppe geht es nach oben, wo Sie eine großzügige Diele empfängt. Aus dieser begehen Sie das gepflegte Badezimmer, das Wohnzimmer und auch die Küche.

Das Bad ist hell gefliest, mit einer kleinen Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Durch ein Fenster kommt Tageslicht in diesen Raum.

Im Wohnzimmer ist ein älterer Teppichboden vorhanden – diesen können Sie gerne eigenständig austauschen, wobei sich die Eigentümer an den neuen Materialkosten bis zu einem vorab festgelegten Betrag beteiligen möchten. Den sonnigen Balkon erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus.

Die Küche wurde mit hellen Einbauten samt Geschirrspüler versehen.

Im Schlafzimmer, welches sich hinter der Küche befindet, wurde in die Schräge ein sehr funktionaler, praktischer Einbauschrank eingebaut in dem Sie sicherlich all Ihre Kleidungsstücke unterbringen. Zudem kann bequem ein großes Bett und auch eine zusätzliche Kommoden gestellt werden.

Staufläche haben Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerbereich. Ihre Waschmaschine wird im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Erdgeschoss untergebracht.

Für Fahrräder ist im Außenbereich ein abschließbarer Schuppen vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2029
Endenergiebedarf: 99.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, verschiedene Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie Ärzte und Apotheken und in wenigen Minuten lässt sich mit dem Auto der Ochtumpark erreichen, der u.a. eine Vielzahl von Outlets beherbergt.

Zudem bieten diverse Vereine attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten an.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster

- helle Einbauküche mit Geschirrspüler

- großzügiges Schlafzimmer mit weißem Einbauschrank

- Balkon

- Gasetagenheizung

- Holzfenster

- Kellerabteil

- gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Erdgeschoss

- Schuppen im Außenbereich für Fahrräder

Sonstiges:

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zu den Besichtigungen vorgelegt.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

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Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.