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Hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus in ruhiger Lage mit viel Platz für die F ...

  • Haus in Achim zu vermieten
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  • ausgebautes Dachgeschoss
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • Blick zum Abstellraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • rückwärtige...
  • ...Ansicht
  • überdachte Terrasse mit Abstellraum
  • Zugang zum Abstellrauman der Seite
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ28832
OrtAchim
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAchim
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße186 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl3
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete1.350 €
Nettomiete1.350 €
Nebenkostenvorauszahlung95 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.445 €
Provisionkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.700 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119057
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ28832
OrtAchim
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAchim
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße186 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl3
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete1.350 €
Nettomiete1.350 €
Nebenkostenvorauszahlung95 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.445 €
Provisionkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.700 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119057
Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie ein Reihenendhaus der Extraklasse!

Modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein Grundriss, der auch den höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Sie finden die für Reihenhäuser typische Aufteilung vor – den „öffentlichen“ Bereich im Erdgeschoss, den privaten im Obergeschoss und dies in recht großzügiger Form! Zusätzlich entstand im Dachgeschoss ein sehr schöner Bereich.

Im großzügigen Eingangsbereich macht der Empfang von Gästen besonders viel Freude – für Jacken ist in der praktischen Garderobennische ausreichend Platz. Auch ein schickes WC steht Ihnen hier zur Verfügung. In diesem wurden wie auch in der Essdiele und Küche moderne Bodenfliesen verlegt. Im Wohnzimmer finden Sie farblich dazu passend Laminat in Holzoptik.

An den Eingangsbereich schließt sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich an in dessen Mitte eine attraktiv gestaltete weiße Holztreppe ins Obergeschoss und ebenso in das Dachgeschoss führt.

Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich verleihen diesem Raum sehr viel Sonnen- und Tageslicht. Von hier aus erhalten Sie den Zugang zur fest überdachten Terrasse und in den kleinen pflegeleicht angelegten Garten. Dieser verfügt auch über einen hinteren Ausgang, der Sie zu Ihrem zukünftigen Carport führt. Seitlich am Haus befindet sich ein fest angebauter Abstellraum mit zwei Zugängen – praktisch für Fahrräder und Gartengerätschaften. Direkt an der Terrasse ist ein weiterer Abstellbereich vorhanden. Rundum sind Sie entweder von Büschen oder von Holzwänden vor den Blicken der Nachbarn geschützt.

Die gepflegte Küche ist mit modernen Einbauten samt Geschirrspüler, Dampfgarer und modernen Backofen in bequemer Griffhöhe versehen worden. Auch ihr schließt sich ein Abstellraum an, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Im Obergeschoss wurde gerade einheitlich moderner Hart-PVC Boden verlegt. Er passt sich jedem Möbelstück an. Die beiden Kinderzimmer mit Blick Richtung Garten sind jeweils ca. 11m² groß. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage das Elternschlafzimmer und ein kleiner Raum der sich als Ankleide eignet sowie das schöne helle Badezimmer. Alle Räume sind quadratisch geschnitten und ohne Schrägen sodass sie sich ideal möblieren lassen.

Auch das Badezimmer lässt mit einem Fenster für die ideale Belüftung, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und einem schönen großen Spiegel über dem Waschbecken keine Wünsche offen.

Der Dachbodenausbau ist sehr gelungen. Neben einem wunderbar sonnigen großen Raum, der über sehr viele Fenster verfügt, ist auch hier ein vernünftiger Abstellraum vorhanden. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum in dem auch die Heizung mit der Warmwasserversorgung untergebracht wurde.

Ihr Auto parken Sie bequem auf unter dem Carport hinter dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2019
Endenergieverbrauch: 49.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Südöstlich von Bremen gelegen – direkt vor den Toren Bremens – befindet sich der begehrte Wohnort Achim. Eine kleine Stadt des Landkreises Verden in Niedersachsen mit etwas über 30.000 Einwohnern.

Die Bahn bietet stündliche Zugverbindungen nach Bremen oder Richtung Hannover. Auch das Bremer Straßenbahnnetz ist mit Achim verbunden. Die Anschlussstellen der A1 und A27 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zur Marsch mit ausgebauten Rad-Wanderwegen und viel Natur sowie die vielfältigen Angebote der örtlichen Vereine machen diese Stadt zu einem Ort, in dem sich „Neu“-Achimer heimisch und wohl fühlen können.

Dieses Reihenendhaus wurde 2008 in einer ruhigen, kinderfreundlichen Siedlung direkt in unmittelbarer Nähe einer Kindertagesstätte errichtet.

Ausstattung:

- Nobilia Einbauküche, Neff-Geräte inkl. Dampfgarer/Geschirrspülmaschine

- Vollbad mit Badewanne und Dusche

- Gäste-WC

- Fliesen und Hart-PVC im Erd- und Obergeschoss

- Auslegeware im Dachgeschoss

- 5 Abstellräume

- Rollläden, teilweise elektrisch

- Gasheizung mit 120l Warmwasser-Aufbereitung

- ausgebautes Dachgeschoss mit Hauswirtschaftsraum

- Kabelanschluss

- fest überdachte Südwest-Terrasse mit Beschattung

- Carport

Das Haus wurde komplett frisch renoviert!

Sonstiges:

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zu den Besichtigungen vorgelegt.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Heizung und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.