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Renovierungsbedürftiger Winkelbungalow im amerikanischen Stil!

  • Haus zum Kaufen in Delmenhorst-Deichhorst
  • Windfang
  • Gäste-WC
  • Wohndiele
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  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Kind
  • Bad
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Garten
  • Garten
  • Fläche hinter der Garage
  • Vorderansicht
  • Vorderansicht
  • Vorgarten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ27753
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche24 m²
Gesamtfläche124 m²
Grundstücksgröße555 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis199.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK119070
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ27753
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche24 m²
Gesamtfläche124 m²
Grundstücksgröße555 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis199.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK119070
Objektbeschreibung:

Dieser renovierungsbedürftige Winkelbungalow wurde 1970 auf einem ca. 555m² großen Grundstück in einer Sackgasse in Delmenhorst-Deichhorst erbaut. Das Haus bietet mit ca. 100m² Wohnfläche sowohl einem alleinstehenden Paar, als auch einer kleinen Familie eine individuelle, ebenerdige Raumaufteilung, die an ein amerikanisches Zuhause erinnert!

Über einen gepflegten Vorgarten ist der kleine Windfang zu erreichen, der den Zugang zum Gäste-WC und zur Wohndiele ermöglicht. Die große Wohndiele bildet das zentrale Herzstück des Hauses, aus der die übrigen Räumlichkeiten zu begehen sind. Die Großzügigkeit des Raumes ermöglicht Ihnen eine perfekte Möblierung, um hier Familienfeste zu feiern. Der vorhandene Holzofen sorgt für die passende Gemütlichkeit bei jedem Anlass. Die Küche ist als reiner "Arbeitsraum" angelegt, grenzt an die Wohndiele an und derzeit mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Durch eine Doppelflügeltür geht es in den Wohnzimmerbereich, der durch zahlreiche Fensterelemente an den drei Außenwänden ein Licht durchfluteter Raum ist.

Zur Rückseite des Hauses liegt der separate Schlaftrakt. Hier sind vom Flur das Kinderzimmer, ein aus dem Baujahr stammendes Vollbad sowie ein recht großes Elternschlafzimmer zu erreichen. Eine große Nische im Flur eignet sich hervorragend für einen breiten Schrank, der den fehlenden Abstellraum im Haus ersetzen kann. Für weitere Abstellfläche sorgt der Dachboden, der über eine Bodeneinschubtreppe vom Flur aus erreichbar ist.

Die Sonnenterrasse, welche aus dem Wohnzimmer zu begehen ist, verfügt bereits über eine Markise. Sie ist mit Holzdielen verlegt und wird nach einem frischen Anstrich im neuen Glanz erstrahlen. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den überschaubaren Garten, welcher liebevoll mit kleinen Beeten angelegt wurde.

An der Gebäuderückseite befindet sich ein kleiner Innenhof zwischen Haupthaus und Garage, wo sich uneinsehbar die Mülltonnen und andere Dinge, die das Blickfeld stören, abstellen lassen.

Für Ihren Pkw und die Gartengeräte stehen eine Garage und ein anliegender Abstellraum zur Verfügung.

Zaubern Sie sich mit neuen Ideen ein individuelles und ebenerdiges Zuhause, welches Sie bis ins hohe Alter bewohnen können!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.07.2029
Endenergiebedarf: 275.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Deichhorst liegt im Westen von Delmenhorst. Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Deichhorst-Center oder in der Innenstadt zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt zur A28 ist in wenigen Minuten erreicht.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die in einer Sackgasse endet.

Ausstattung:

- Einbauküche aus 2011

- Vollbad aus dem Baujahr

- Gäste-WC

- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden

- weiße Holztüren und Zargen

- Kamin (zur Zeit nicht funktionsfähig) und Holzofen

- Holzfenster aus 1976 bis 2005

- Rollläden, manuell und elektrisch

- Dachboden (nicht gedielt)

- Vaillant Gaszentralheizung aus 2005

- Warmwasser über Heizung

- Wasser- und E-Leitungen aus dem Baujahr

- Satellitenanlage

- schwarzes Betonpfannendach aus dem Baujahr

- asbesthaltige Faserzemenplatten an den Giebelseiten

- weiß gestrichene Steinfassade

- Garage mit Abstellraum

- Südterrasse mit Markise

- pflegeleichte Gartenanlage

Sonstiges:

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