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Gemütliches Zuhause mit Sonnenbalkon!

  • großes Zimmer
  • Flur
  • Berufstätigkeit
  • Bad
  • MAX 2 Personen
  • Küche
  • Durchgangszimmer
  • Schufa
  • Balkon
  • großes Zimmer
  • Keine Haustiere
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
KellerJa
Netto Kaltmiete480 €
Nettomiete480 €
Nebenkostenvorauszahlung80 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung560 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR960 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119069
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
KellerJa
Netto Kaltmiete480 €
Nettomiete480 €
Nebenkostenvorauszahlung80 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung560 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR960 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119069
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche, für Sie frisch aufgehübschte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bremen-Huchting.

Vom kleinen Flur der Wohnung geht es zur linken Seite in das innenliegende Badezimmer. Dieses ist neben dem Waschbecken und WC mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über farbige Retro-Fliesen an der Wand. Neben der hier untergebrachten Gastherme ist hier dennoch Platz für Ihre Waschmaschine.

Gegenüber des Bades befindet sich die Küche – sie wird ohne Einbauten an die neuen Mieter übergeben.

Zur hinteren Hausseite liegt das kleinere der beiden Zimmer, von welchem Sie den auch den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne betreten. Zudem werden Sie in das zweite, größere Zimmer geleitet – dank der die vielen Fenster ein äußerst heller und freundlicher Raum!

Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2024
Endenergieverbrauch: 138.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Die Wohnung selbst liegt an der Kirchhuchtinger Landstraße und somit nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung:

- Wände frisch tapeziert, weiß gestrichen

- neuer Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer

- neue Steckdosen

- FI-Schalter im Bad neu

- innenliegendes Wannenbad mit Retro-Fliesen

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- neue Kunststoff-Iso-Fenster zur Südseite

- Kunststoff-Fenster zur Straßenseite mit hochwertigem Schallschutz

- eigene Gastherme

- Balkon

- separater Kellerraum

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.