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Gepflegte und großzügige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Brinkum!

  • Außenansicht
  • Auffahrt
  • Hof mit...
  • Terrasse
  • Garten
  • Stellplatz
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche19 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete690 €
Nettomiete690 €
Nebenkostenvorauszahlung185 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung875 €
ProvisionKeine weiter Provision vom Mieter zu zahlen.
Währung
Kaution in EUR1.380 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119098
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche19 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete690 €
Nettomiete690 €
Nebenkostenvorauszahlung185 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung875 €
ProvisionKeine weiter Provision vom Mieter zu zahlen.
Währung
Kaution in EUR1.380 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119098
Objektbeschreibung:

Diese überaus großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum.

Durch den gepflegten Vorgarten des Hauses gelangen Sie zur Eingangstür. Es erwartet Sie ein kleiner Vorflur, von dem aus das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das Wohn- und Esszimmer und die Küche zu begehen sind.

Die Küche wird ohne Einbauten an die neuen Mieter übergeben, bietet aber ausreichend Platz für eine schöne L-Küche und einen gemütlichen Essplatz.

Auch der Wohnbereich lässt sich optimal möblieren. Ein schönes, innenliegendes Fenster zwischen Küche und Wohnzimmer bringt zusätzliches Licht und dient gleichzeitig als praktische Durchreiche.

Von der Küche aus begehen Sie den zweiten kleinen Flur. Dieser war ursprünglich als offene Waschküche geplant, wird derzeit aber als Garderobe genutzt. Diese führt Sie wiederum zum Schlafzimmer, in dem auch Ihr großer Kleiderschrank seinen Platz findet und dem danebenliegenden Badezimmer. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster voll ausgestattet.

Die schöne Terrasse liegt geschützt neben dem Haus. Sie erreichen diese von der Auffahrt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2020
Endenergieverbrauch: 112.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, Teil der Gemeinde, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland-Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße in Stuhr-Brinkum.

Ausstattung:

- Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer sowie der Vorflur vorne mit Laminat

- Flur hinten mit Fliesen

- helles Vollbad mit Fenster

- Rollläden manuell

- Holzfenster

- Holztüren

- Gaszentralheizung

- Warmwasserspeicher

- drei Abstellräume, sowie eine Dusche im Keller

- gemeinschaftliche Nutzung des Trockenraumes

- Terrasse eingezäunt

- Gartenhaus

- zwei Stellplätze im Freien

Sonstiges:

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können wir leider keine Innenaufnahmen veröffentlichen.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

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Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.