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Niedliche Wohnung für ruhigen Bewohner mit Balkon und Gartenanteil

  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Badezimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Terrasse mit Garten
  • Gartenhaus
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28832
OrtUphusen
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzAchim
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
GartennutzungJa
KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete450 €
Nettomiete450 €
Nebenkostenvorauszahlung80 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung530 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR900 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119075
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28832
OrtUphusen
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzAchim
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
GartennutzungJa
KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete450 €
Nettomiete450 €
Nebenkostenvorauszahlung80 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung530 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR900 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119075
Objektbeschreibung:

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Achim-Uphusen.

Es erwartet Sie eine frisch gestrichene und mit neuem Vinylboden ausgelegte Wohnung!

Der separate Eingang Ihrer zukünftigen Wohnung führt in einen kleinen Flur, aus dem Sie einen praktischen Abstellraum erreichen und der Ihnen Platz für eine Garderobe bietet.

Die Wohnung selbst befindet sich in der ersten Etage, wo Sie aus einem länglichen Flur die Räume begehen. Zur rechten Seite liegen Schlafzimmer und Büro. Beide Räume sind quadratisch geschnitten.

Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich ein beige gefliestes Duschbad, welches aus dem Baujahr stammt sowie die Küche, welche zum Flur hin offen gehalten ist. Die vorhandenen Einbauten können übernommen werden. Sollten Sie eine eigene Küche haben, kann diese selbstverständlich auch eingebracht werden.

Das gemütliche Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon.

Ihren Feierabend können Sie im Garten neben dem Haus ausklingen lassen. Die gemütliche Terrasse lädt zu Grillabenden ein und den kleinen Garten können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Für Gartengeräte und -möbel ist ein Gartenhaus vorhanden, welches Sie sich mit dem anderen Mieter teilen. Ihr Pkw steht trocken in der Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2029
Endenergieverbrauch: 114.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Südöstlich von Bremen gelegen – direkt vor den Toren Bremens – befindet sich der begehrte Wohnort Achim. Eine kleine Stadt des Landkreises Verden in Niedersachsen mit etwas über 30.000 Einwohnern.

Die Bahn bietet stündliche Zugverbindungen nach Bremen oder Richtung Hannover. Auch das Bremer Straßenbahnnetz ist mit Achim verbunden. Die Anschlussstellen der A1 und A27 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zur Marsch mit ausgebauten Rad-Wanderwegen und viel Natur sowie die vielfältigen Angebote der örtlichen Vereine machen diese Stadt zu einem Ort, in dem sich „Neu“-Achimer heimisch und wohl fühlen können.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen von Anwohnern befahrenen Straße in dem Vorort Uphusen.

Ausstattung:

- separater Eingang

- frisch weiß gestrichen

- Vinylboden in Holzoptik und Laminat

- Abstellraum im Erdgeschoss

- beige gefliestes Tageslichtduschbad

- Küche mit älteren Einbauten, offen zum Flur

- manuelle Rollläden

- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung

- neue Fenster

- Balkon

- Terrasse und kleiner Garten

- Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Gartengeräten

- Garage

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.