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Ruhige Randlage Kirchhuchting – Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück!

  • Verkauf Haus Bremen-Huchting Hechler und Twachtmann Immobilien GmbH
  • Herzlich Willkommen
  • Eingangsdiele
  • für den Essbereich
  • Wohn...
  • ...
  • ...
  • zimmer
  • mit Zugang auf die Überdachte Terrasse
  • und schönem Blick in den Garten
  • Küche
  • ...
  • Kinderzimmer
  • Schlaf...
  • zimmer
  • Voll...
  • ...bad
  • mit separater Dusche
  • Arbeitszimmer
  • Weiteres Zimmer
  • im Dachgeschoss
  • Heizungsraum
  • Kellerraum
  • Garten
  • ...
  • Überdachung hinter der Garage
  • Garage
  • Vordere
  • Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28259
OrtBremen / Huchting
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche73 m²
Gesamtfläche207 m²
Grundstücksgröße332 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis249.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK119080
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28259
OrtBremen / Huchting
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche73 m²
Gesamtfläche207 m²
Grundstücksgröße332 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis249.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK119080
Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde auf einem 332m² großen Grundstück im Jahr 1956 erbaut. Von den jetzigen Bewohnern wurde es stetig gehegt und gepflegt.

Die Raumaufteilung wird Sie begeistern...

In einem geräumiger Windfang, wo ebenfalls der Zugang zum Gäste-WC erfolgt, empfangen Sie künftig Ihre Gäste. Darauf folgt eine Diele, welche als Esszimmer genutzt wird und aus der Sie Küche und Wohnzimmer begehen.

Die Küche ist mit einer Eichenholzküche ausgestattet und darüber hinaus finden Sie Platz für einen Essbereich, an dem Sie Ihre täglichen Mahlzeiten einnehmen können.

Unmittelbar daneben liegt ein geräumiges Wohnzimmer, welches Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar bietet. Der vorhandene Kamin sorgt an kalten Tagen für ein gemütliches Raumklima.

Nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch aus der Küche erreichen Sie die gen Süden gerichtete Terrasse. Sie ist überdacht und mit einer Markise versehen. Von hier haben Sie einen schönen Blick in den pflegeleichten kleinen Garten, wo ein Holzhaus Platz zum Unterstellen bietet und Sie das Holz für den Kamin lagern können.

Aus dem Dielenbereich geht es über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Bad. Dieses verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein Raum zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet... aber auch für die jüngsten Bewohner ein idealer Rückzugsort ist.

In den Vollkeller gelangen Sie aus der Diele. Neben einem großzügigen Flur finden Sie hier vier weitere Räume. In einem ist die Heizung untergebracht, ein Raum wird als Werkstatt genutzt und ein weiterer zum Lagern. Die Waschküche mit sämtlichen Anschlüssen hat einen Außenzugang.

In der Garage hat nicht nur Ihr PKW Platz, sondern auch Ihre Fahrräder. Ein Zugang in den Garten ist selbstverständlich mit einer Überdachung versehen. Zusätzlich haben Sie vor der Garage noch ein Carport für ein weiteres Fahrzeug.

Kurzum ... ein ideales Haus zum Wohlfühlen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2029
Endenergiebedarf: 296.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

In einer ruhigen Seitenstraße der Kirchhuchtinger Landstraße erwartet Sie diese Immobilie mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Ausstattung:

- Einbauküche

- Mahagoni-Isofenster aus ca. 1981

- mechanische Rollläden

- Eichetüren und Zargen

- Fliesen in Flur, Diele, Küche und Wohnzimmer

- Teppichbodenbelag in drei Schlafräumen

- PVC-Belag in zwei weiteren Räumen

- Gäste-WC

- Vollbad mit Doppelwaschbecken und separater Dusche

- Kamin mit Kassette

- Brötje Gasheizung aus 1991

- Warmwasser über Gasboiler

- Elektrik teilweise erneuert, FI-Schalter vorhanden

- Wasserleitungen aus Kupfer

- Dach aus dem Baujahr, Dämmung ca. 12 cm aus 1995

- Kabelanschluss

- Überdachung und Markise

- Außenkamin

- Vollkeller mit Außenzugang

- Garage und Carport

Sonstiges:

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 588,00.

Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.