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Exklusiv und modern wohnen in Stadtwerder!

  • Außenansicht
  • Hauseingang
  • Hausflur
  • Flur
  • Schrank auf dem Flur
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Büro / Gästezimmer
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28199
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl5
Gäste WCJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete1.030 €
Nettomiete950 €
Nebenkostenvorauszahlung275 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.305 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.850 €
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119079
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28199
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl5
Gäste WCJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete1.030 €
Nettomiete950 €
Nebenkostenvorauszahlung275 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.305 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.850 €
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119079
Objektbeschreibung:

Diese neuwertige Anlage auf dem vorderen Stadtwerder empfängt Sie mit einem sehr schönen, großzügigen und freundlichen Eingangsbereich. Das Treppenhaus präsentiert sich mit einem modernen Fliesenbelag und selbstverständlich gelangen Sie auch mit dem Fahrstuhl zu Ihrer neuen Wohnung in der zweiten Etage.

Die Wohnung ist technisch und optisch nach dem neuesten Standard ausgestattet und wird Sie mit den hellen Räumlichkeiten begeistern. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Essbereich sowie in Schlaf- und Arbeitszimmer lassen viel Tageslicht in die Räume. Von einem großzügigen Wohnzimmer gen Süd-West geht es auf die überdachte Loggia mit dem Blick in den Gemeinschaftsgarten. Der Essbereich ist durch ein Glasschiebeelement zum Wohnen hin abgetrennt. Ebenso wie die anderen Räume sind diese mit hochwertigem Parkett verlegt.

Die Küche, die unmittelbar an das Wohnzimmer grenzt, ist modern und hochwertig mit einer weißen Nobilia-Küche inklusive Schieferarbeitsplatte ausgestattet. Die Waschmaschine ist hier unterzubringen. Als Bodenbelag wurden anthrazitfarbene Fliesen gewählt. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Doppelwaschtisch versehen und liegt unmittelbar neben den beiden Schlafräumen. Zusätzlich haben Sie hier die Möglichkeit einen Trockner zu stellen. Selbstverständlich ist für Ihre Gäste ein separates WC vorhanden. Im großzügigen Flurbereich wurde in einer ein weißer Einbauschrank eingebaut, der Ihre Jacken und Putzutensilien beherbergt.

Im Tiefgeschoss des Hauses steht Ihnen ein videoüberwachter Stellplatz zur Verfügung. Außerdem sind ein separater Kellerraum zum Abstellen und ein Fahrradraum sowie ein Müllraum für die Gemeinschaft vorhanden.

Alles in allem erwartet Sie ein modernes Zuhause mit den Annehmlichkeiten des heutigen Wohnstandards in einer stadtnahen Lage – jedoch trotzdem ruhig gelegen und direkt im Grünen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2021
Endenergiebedarf: 44.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Mitten in Bremen liegt der Stadtwerder, eine Halbinsel zwischen der großen und der kleinen Weser. Die attraktive Lage zeichnet sich durch die grüne Umgebung, der Nähe zum Wasser und dem schnell erreichbaren Großstadtleben aus. Die City ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufs- als auch Freizeitmöglichkeiten.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der umgedrehten Kommode.

Ausstattung:

- Vollbad mit Doppelwaschbecken, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper

- Gäste-WC

- Nobilia Lackeinbauküche mit Schiefer-Arbeitsplatte, Edelstahlspüle sowie Einbaugeräten von Bosch und Siemens: Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Geschirrspüler

- Eiche-Parkett in Mosaikausführung

- weiße Türen

- Rauhfasertapete, weiß gestrichen

- überdachte Loggia mit Hartholzbelag

- separater Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz

- Kunststoffisofenster mit Dreifachverglasung

- Videoaufzeichnungsanlage für Hauseingänge und Tiefgarage

- Türsprech- und Öffneranlage innerhalb der Wohnung mit schwarz/weiß Bildschirm

- automatische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- Multimediaanschluss in jedem Raum

- zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung

- Fahrstuhl

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

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Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.