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Moderne Architektur, toller Grundriss und dazu noch Terrasse und kleiner Garten!

  • Wohnung zum Kauf, 28844 Weyhe, Hechler und Twachtmann Immobilien GmbH
  • Außenansicht
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Zugang zur Wohnung
  • Wohnungsflur
  • Badezimmer...
  • ... mit Fenster
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • separater Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • Außenansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche59 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis139.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK119090
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche59 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis139.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK119090
Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Weyhe-Leeste.

Lediglich zwei Stufen führen Sie hinauf zum Hauseingang. Es erwartet Sie ein gepflegter, breiter Flur mit einem ansprechenden Treppenhaus. Dieses führt Sie zu den Gemeinschaftsräumen im Keller und zu Ihrem separaten Kellerraum.

In der Wohnung selber empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumen der Wohnung gewährt. Hier haben Sie auch ausreichend Platz, um Ihre Garderobe und einen Schuhschrank unterzubringen.

Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Fenster und Platz für die Waschmaschine ausgestattet.

Das Schlafzimmer hat einen interessanten Grundriss und verfügt über gleich zwei Fenster. Es lässt sich ideal mit einem großen Kleiderschrank und Bett möblieren. Die Küche ist mit einer älteren L-förmigen Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie nach Herzenslust zum Hobbykoch werden. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster an gleich zwei Seiten des Raumes hell und freundlich. Die Terrasse mit dem dahinter liegenden Garten begehen Sie von hier aus. Durch die Süd-West-Ausrichtung haben Sie hier ab dem frühen Nachmittag Sonne und können entspannt den Tag ausklingen lassen. Vor zu viel Sonne schützt Sie die vorhandene Markise. Ihren grünen Daumen können Sie in dem kleinen Garten unter Beweis stellen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen im Keller ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Ihr Auto steht sicher und trocken in der Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2028
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Leeste einer der Orte, der viele Neubremer angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso die Busverbindung Richtung Kirchweyhe oder Brinkum.

Der Bahnhof sowie das Zentrum von Kirchweyhe, mit einer sehr guten Infrastruktur, sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht in einer verkehrsberuhigten Wohngegend.

Ausstattung:

- hell gefliestes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

- Fliesen in Küche und Bad, sonst keine Bodenbeläge vorhanden

- ältere Einbauküche

- Eichetüren und -zargen

- weiße Kunststofffenster

- Rollläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch

- Süd-/West Terrasse mit Markise und kleinem Garten

- Garage

- Kabelanschluss

- Gaszentralheizung aus 2012

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Satteldach mit roten Betondachpfannen aus dem Baujahr

- Fassade verklinkert

- Wasserleitungen aus dem Baujahr, Wasseruhren vorhanden

- Elektrik aus dem Baujahr

Sonstiges:

Am 04.10.2019 bieten wir Ihnen unverbindlich die Gelegenheit im Rahmen einer offenen Besichtigung diese Immobilie mit uns zu besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anmeldung!

Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf € 213,35, darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 21,00.

Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf € 174,64.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.