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Top ausgestattete Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage!

  • Titelbild
  • Treppenhaus
  • Flur
  • HWR
  • Büro
  • Wohn- und Esszimmer
  • Balkon
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • kleiner Flur
  • Garderobenecke
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer...
  • ...mit Dusche
  • Dachboden
  • Außenansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche45 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete850 €
Nettomiete825 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.000 €
ProvisionKeine weitere Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.475 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119104
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche45 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete850 €
Nettomiete825 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.000 €
ProvisionKeine weitere Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.475 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM119104
Objektbeschreibung:

Diese moderne Obergeschosswohnung befindet sich in einem Sechs-Parteien-Haus in Kirchweyhe und

Sie erreichen diese über ein ansprechend gefliestes Treppenhaus.

Bei der Bauausführung wurde viel Wert auf ein einheitliches, modernes Design gelegt. Die Fliesen in Flur, Hauswirtschaftsraum und Küche harmonieren mit dem Vinyl im Wohnzimmer sowie in den Schlafräumen bzw. dem Büro. Durch das schlichte Design passt der Boden zu wirklich jedem Einrichtungsstil.

Vom Flur haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumen. Er ist zum Wohn- und Esszimmer offen gestaltet und bietet dort genügend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sitz- und Fernsehecke. Der angrenzende sonnige und große Balkon ermöglicht Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne. In der Küche ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden, lediglich der Geschirrspüler kann vom jetzigen Mietern gegen Abstand übernommen werden oder Sie bringen Ihren eigenen mit.

Abgetrennt durch einen kleinen Flur finden Sie den privaten Bereich bestehend aus einem schönen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Im vorderen Bereich der Wohnung ist ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet sowie ein Hauswirtschaftsraum in dem auch Ihre Waschmaschine Platz findet.

Weitere Staufläche bietet Ihnen der rund 45m² große Dachboden, welcher über eine Einschubtreppe von der Wohnung aus zu erreichen ist.

Für Ihr Auto ist ein Stellplatz auf dem Hof vorgesehen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.02.2027
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe einer der Orte, der viele Neubremer angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso die Busverbindung Richtung Brinkum und Bremen.

Der Bahnhof sowie das Zentrum von Kirchweyhe ist ca. 2km entfernt. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur.

Kurze Wege zum Kindergarten und zur Grundschule sind die Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen. Angebote für sportliche Aktivitäten findet man ebenso in der Nähe wie die kulturellen Angebote.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Bebauung an der Hauptstraße in der Nähe des Weyher Freibades.

Ausstattung:

- moderne Einbauküche ohne Geschirrspüler Farbe der Fronten: weiß seidenmatt, Farbe der Arbeitsplatte: wild oak

- Fliesen in Hauswirtschaftsraum/Küche und Bad

- Vinyl in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen

- großzügiger Flur mit Garderobenecke

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- großer Balkon

- 45m² großer Dachboden als Stellfläche

- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- Fußbodenheizung

- Kunststoffisofenster mit elektrischen Rollläden

- Stellplatz vor dem Haus

- Besucherparkplätze vorhanden

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!