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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Delmenhorst-Heidkrug

  • Außenansicht
  • Flur
  • Gästezimmer
  • Badezimmer...
  • ...mit Waschmaschinenanschluss
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Balkon
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete550 €
Nettomiete525 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung640 €
Währung
Kaution in EUR1.170 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119117
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete550 €
Nettomiete525 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung640 €
Währung
Kaution in EUR1.170 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119117
Objektbeschreibung:

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Delmenhorst-Heidkrug.

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie über wenige Stufen hinauf zur Wohnung.

Hier empfängt Sie der längliche Flur, welcher Sie in alle Räumlichkeiten führt. Zur vorderen Hausseite gelegen sind die beiden Schlafzimmer. Im Elternschlafzimmer kann bequem ein Doppelbett und auch ein 3m-Kleiderschrank gestellt werden. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder auch als Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, hell gefliest und verfügt über ein Fenster.

Zur hinteren Hausseite sind das Wohnzimmer und die Küche gelegen. Beide bietet Ihnen einen Ausgang zum 12m² großen Balkon. Das Wohnzimmer lässt sich mit rund 26m² gut möblieren. Auch Ihre große Sofalandschaft findet hier Ihren Platz.

Die Küche wird ohne Einbauten vermietet, hier können Sie die Möbel nach Ihrem Geschmack aussuchen oder die vorhandenen Einbauküche von den jetzigen Mietern abkaufen. Auch ein Frühstückstisch kann hier noch untergebracht werden.

Im Keller steht Ihnen zu Abstellzwecken ein separater Raum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller vorhanden und für Ihr Auto ist in der Tiefgarage gesorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.04.2028
Endenergieverbrauch: 91.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Heidkrug befindet sich im Nord-Osten von Delmenhorst und grenzt direkt an Bremen. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Heidkrug, Richtung Bremen und Oldenburg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße parallel zum Heidkruger Weg.

Ausstattung:

- Laminat in den Wohnräumen und auf dem Flur

- PVC in der Küche

- Küche ohne Einbauten - die vorhandenen können gegen Abstand übernommen werden

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- großer Balkon

- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung

- Garagenstellplatz

- separater Kellerraum

- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Gas und Strom welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.