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Erstbezug nach Komplettsanierung - Großzügige Wohnung mit Weitblick in denkmalge ...

  • Ausblick
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Zimmer 1
  • Badezimmer
  • Wohn- und Esszimmer mit Küche
  • Zimmer 2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Regionaler ZusatzStuhr-Bürstel/Neukrug/Fahrenhorst
Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
KücheEinbauküche nicht vorhanden, offene Küche
StellplatzJa
Netto Kaltmiete750 €
Nettomiete750 €
Nebenkostenvorauszahlung200 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung950 €
Währung
Kaution in EUR1.500 €
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrM119118
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Regionaler ZusatzStuhr-Bürstel/Neukrug/Fahrenhorst
Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
KücheEinbauküche nicht vorhanden, offene Küche
StellplatzJa
Netto Kaltmiete750 €
Nettomiete750 €
Nebenkostenvorauszahlung200 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung950 €
Währung
Kaution in EUR1.500 €
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrM119118
Objektbeschreibung:

Diese Wohnung in einem denkmalgeschützten Bauernhaus mitten auf dem Lande wurde und wird derzeit noch für Sie komplett renoviert. Der Bezug Ihres zukünftigen Zuhauses kann noch vor Weihnachten erfolgen!

Durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die Immobilie und das dahinter liegende Treppenhaus, welches Sie zur Oberwohnung führt, wo Sie ein extra breiter, länglicher Flur empfängt. Von diesem begehen Sie zur vorderen Hausseite einen der beiden Räume, welcher durch vorhandene Schrägen und den aufgearbeiteten Sichtbalken einen ganz gemütlichen Charme hat. Mit 32m² ist dieses Zimmer äußerst großzügig bemessen und lässt sich vielseitig nutzen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Abstellraum und das moderne Duschbad. Beide Räume verfügen über Tageslicht. Am Ende des Flures führen Sie fünf Stufen hinab in den attraktiven Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche wird ohne Einbauten an die neuen Mieter übergeben. Durch die Fenster haben Sie in diesem Raum einen unverbaubaren Blick über die umliegenden Wiesen und Felder. Hinter der Küche ist ein weiteres Zimmer, welches quadratisch geschnitten ist und sich sowohl als Schlafzimmer aber auch als Büro nutzen lässt.

Vor dem Haus entsteht derzeit Ihre eigene kleine Ruheoase. Eine Terrasse wird für Sie gepflastert und der Bereich drumherum so abgetrennt, dass Sie hier für sich alleine sein können.

Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz zum Parken Ihres Autos und auch für die Ihrer Gäste.

Aufgrund der Arbeiten vor Ort können zum jetzigen Zeitpunkt nicht alle Räume ideal dargestellt werden. Vereinbaren Sie also gerne einen Termin mit uns und machen sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Idyllisch und ländlich, so kann man den Ortsteil Fahrenhorst, der zur Gemeinde Stuhr südlich von Bremen gehört, mit Sicherheit bezeichnen.

Für Menschen, die die Stille suchen, gerne im Wald spazieren gehen oder einfach nach Feierabend aus der Stadt hinaus in die Natur möchten, ist diese kleine Ortschaft absolut richtig.

Trotzdem ist für Pendler Richtung Bremen eine schnelle Anbindung über die B51/6 gegeben. Binnen 25 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Bremen. Ebenso ist die A1 Richtung Hamburg und Osnabrück schnell zu erreichen, Sie werden in keinem Fall mehr als 10 Minuten benötigen, außer natürlich mal im Winter. Als Freizeitaktivitäten bieten sich Reiten, Fahrrad fahren oder Joggen an. Für Kinder fährt der Schulbus Richtung Stuhr-Brinkum in die weiterführenden Schulen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Heiligenrode.

Das Bauernhaus liegt im Ortsteil Feine in einer ruhigen, idyllischen Umgebung und von der Straße abgewandt.

Ausstattung:

- helles, modernes Duschbad mit Fenster

- einheitlicher Bodenbelag

- Wände komplett weiß gestrichen

- teilweise aufgearbeitete Balken

- offene Küche ohne Einbauten

- Abstellraum in der Wohnung

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- neue Kunststofffenster

- Terrasse

- Abstellmöglichkeit für Fahrräder

- ausreichend Stellplätze im Außenbereich

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.