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Kleine, gemütliche 2,5 Zimmer in Alt-Stuhr!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete450 €
Nettomiete440 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR880 €
Stellplatzmiete10 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM120073
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete450 €
Nettomiete440 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR880 €
Stellplatzmiete10 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM120073
Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet sechs Parteien über drei Etagen ein gemütliches Zuhause. Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Südbalkon mit einer wunderschönen Sicht in die nähere Umgebung.

Durch die optimale Aufteilung der Räume wirkt die Wohnung noch geräumiger und bietet den neuen Bewohnern viel Platz. In der Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, wurde ein PVC-Boden verlegt, die Wohn- und Schlafräume sind mit dunklem Laminat versehen. Das Wohnzimmer sorgt mit seinen großen Fensterfronten für eine helle und gemütliche Atmosphäre und durch den quadratischen Schnitt für flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Duschbad ist modern schwarz-weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Die beiden Zimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und dienen Ihnen als Schlafzimmer sowie Gästezimmer oder Büro.

Ihre Waschmaschine bringen Sie im Keller unter, dort steht Ihnen auch ein separater Raum zur Verfügung.

Für Ihr Fahrrad ist im Außenbereich eine Garage zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden und für Ihr Auto ist ein Stellplatz vor dem Haus vorgesehen.

Eine gemütliche Wohneinheit für maximal zwei Personen in gepflegter Umgebung und netter Nachbarschaft!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2028
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort für alle, die gerne etwas ländlicher leben, aber nicht auf ein öffentliches Nahverkehrsnetz verzichten möchten. Das Roland Center oder die Bremer City sind mit dem Bus schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten ist man mit dem Auto zu größeren Einkaufsmärkten.

Alt-Stuhr, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde, mit dem Zentrum rund um das Rathaus, beheimatet mittlerweile jede Menge "Neustuhrer" Familien durch die wachsende Zahl der Neubaugebiete. Einige Ärzte und kleinere Einkaufsmöglichkeiten kann man fußläufig erreichen. Der Besuch des nahe gelegenen Biotops lädt zu einem schönen Spaziergang ein, diverse Lokale befinden sich vor Ort.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Ausstattung:

- Einbauküche

- Duschbad mit Fenster

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- PVC in der Küche

- Laminat in den Wohnräumen

- Südbalkon

- Kellerraum

- Gemeinschaftswaschkeller mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine

- Stellplatz im vor dem Gebäude

- Gemeinschaftsgarage für Fahrräder

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

- Vermietung nur an Nichtraucher

- eine Anmietung von Studenten, Schülern oder Auszubildenden ist möglich, wenn mindestens ein Elternteil mit in den Vertrag eintritt

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.