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Renovierter, ebenerdig bewohnbarer Bungalow mit Carport, Einbauküche und großer ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Groß-Mackenstedt/Stelle
Wohnfläche82 m²
Grundstücksgröße215 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete730 €
Nettomiete690 €
Nebenkostenvorauszahlung230 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung960 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.190 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM121026
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Groß-Mackenstedt/Stelle
Wohnfläche82 m²
Grundstücksgröße215 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete730 €
Nettomiete690 €
Nebenkostenvorauszahlung230 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung960 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.190 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM121026
Objektbeschreibung:

Dieser ebenerdige und renovierte Bungalow befindet sich im Stuhrer Ortsteil Tölkenbrück in zweiter Baureihe einer ruhigen Anwohnerstraße und dennoch verkehrsgünstig nahe der Autobahnauffahrten gelegen – ideal für Pendler!

Das Haus verfügt über eine schöne Aufteilung mit großzügigen Wohnräumen und bietet auf rund 82 m² Wohnfläche zwei bis drei Personen ein neues Zuhause.

Sie brauchen mehr Platz? In erster Baureihe befindet sich ein großes Einfamilienhaus, welches ebenfalls angemietet werden kann! Weitere Infos finden Sie auf unserer Website hechler-twachtmann.de unter der Objektnummer M121025.

Der Bungalow wurde 1992 erbaut und gerade frisch für Sie renoviert. So schmückt er sich mit einem neuen, modernen Vinyl-Bodenbelag im Schlafzimmer und frisch weiß gestrichenen Wänden im gesamten Haus!

Der Flur – mit Platz für die Garderobe – führt in das Bad und in den offenen Wohn-und Küchenbereich:

Das helle Vollbad stammt aus dem Baujahr und ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster zur Belüftung ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Im Wohnbereich finden Sie zunächst die offene Küche vor – diese ist mit einer blau-buchefarbenen Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer schließt sich offen an. Ein großes Panorama-Fenster bietet den Blick über die Terrasse ins Grüne. Diese ist großzügig angelegt und erweitert im Sommer den Wohnraum!

Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer – es bietet reichlich Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Einen zweiten, kleineren Schlafraum betreten Sie aus der Küche.

Im Außenbereich stehen Ihnen ein großer Carport und – davor und dahinter – Außenstellplätze zur Verfügung. Die Auffahrt ist offen zum vorderen Einfamilienhaus gestaltet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.01.2031
Endenergiebedarf: 241.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Für Bremer Pendler mit Familien, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Tölkenbrück, Teil der Großgemeinde Stuhr, liegt zwischen den Ortsteilen Moordeich und Groß Mackenstedt, somit sehr nahe an den Autobahnauffahrten und den Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Moordeich.

Der Bungalow liegt in zweiter Baureihe an einer ruhigen Anwohnerstraße mit ausschließlicher Ein- und Zweifamilienhausbebauung.

Ausstattung:

- inklusive Einbauküche (blau/Buche)

- Tageslicht-Vollbad

- Laminat und Vinyl-Bodenbelag

- Kunststoff-Fenster

- Rollläden

- Gaszentralheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- große Terrasse

- Stellplatz und Carport

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug des Hauses mit maximal 3 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.