Genießen Sie täglich den Blick auf Weser, Dom und Schlachte!

Frühstücken am Wasser... und dann noch in den eigenen vier Wänden!

Diese helle und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage mitten in der City auf der Teerhof-Insel. In der dritten Etage erhalten Sie einen tollen Blick auf die Weser sowie auf den Teerhof. Ein Lift bringt Sie und Ihre Gäste bis vor die Wohnungstür und ebenso in die Tiefgarage.

Die geräumige Eingangsdiele der Wohnung bietet Ihnen den Zugang zu fast allen Räumlichkeiten, lediglich die Küche ist mit in den Wohnraum integriert. Mit einem separaten Abstellraum hält sie dazu noch Platz für eine Garderobe, Ihre Haushaltsgegenstände etc. bereit.

Zur Teerhof-Seite liegen das Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett nebst Nachtschränken sowie ein Zimmer, welches sich hervorragend als Büro eignet. Aus beiden Räumen erhalten Sie den Zutritt zum Balkon, der zum Innenbereich des Teerhof hin liegt.

Der Wohnbereich, zur Weserseite ausgerichtet, eröffnet Ihnen zu jeder Tageszeit eine tolle Aussicht auf das Treiben an der Schlachte und die vielen Schiffe, die täglich die Weser passieren.

Die Küche, mit einer schicken Hochglanz-Einbauküche versehen, ist zum Wohnbereich durch eine Glasscheibe getrennt.

Neben einem separaten WC für Ihre Gäste steht Ihnen ein innen liegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie dem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Diese Wohnung erhielt im Frühjahr 2025 eine neue hochwertige Küchenzeile mit Marken E-Geräten, die Zimmertüren sind frisch gestrichen und der moderne Fußbodenbelag wurde 2017 verlegt.

In dieser sonnigen Wohnung können Sie zukünftig das Stadtleben in Ruhe vorbeitreiben lassen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn die sonstigen Angaben auf Sie zutreffen, stellen Sie eine Anfrage. Sie erhalten das vollständige Exposé mit Grundriss und Adresse.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

- neue Einbauküche mit E-Geräten und Geschirrspüler aus 2025
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne/Dusche
- separates Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fliesen in Nasszellen und Küche
- Vinylboden in sämtlichen Wohnräumen
- neu gestrichene hochwertige Holzinnentüren
- zweifach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- separater Kellerraum
- Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
- TG-Stellplatz möglich
- Fahrradraum und Mülltonnenraum im Keller

Für Gäste stehen in der Tiefgarage Gästeparkplätze zur Verfügung.

Baujahr: 1992
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2018-12-18
Energieverbrauchskennwert: 133.00
Klasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihre Kosten für Strom hinzu, die Sie eigenständig mit dem Versorgungsträger abrechnen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 100,-- inkl. Nebenkosten angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mindestmietdauer zwei Jahre
- Bezug von maximal 2 Personen
- die Wohnung ist nicht WG geeignet!
- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit ist nachzuweisen!
- keine negativen Schufa-Einträge
- keine Haustiere

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Mitten in der City unweit vom Dom und der Schlachte, zwischen kleiner und großer Weser, liegt die Teerhof-Insel, wo Anfang der 1990er Jahre eine exklusive Wohnanlage entstanden ist, die alles bietet, was zum modernen Wohnen gehört. Vom Service innerhalb der Anlage, über helle, attraktive Wohnungen, selbstverständlich mit Tiefgarage und Lift, bis hin zu einem gepflegten Umfeld.

Den Blick auf die Schlachte, zum Dom, auf die Weser genießen Sie aus fast allen Wohnungen. Zum Einkaufen geht es in fünf Minuten zu Fuß in die City oder mit dem Fahrrad zu den nahe gelegenen Einkaufsmärkten. Die Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wollen Sie ausgehen? An der Schlachte haben Sie jede Menge Gelegenheit dazu!