Traumhaft! Stilvoller Bungalow mit Sonnenterrasse und tollem Garten!

Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1963 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 212 m² ein komfortables Zuhause mit sechs Zimmern. Das Objekt liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.202 m², das mit einem parkähnlichen Garten und einer großzügigen Terrasse zum Entspannen einlädt.

Über einen hellen, freundlichen Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche. Zwei Zimmer und ein ca. 23 m² großes Schlafzimmer mit modernem Bad en suite und Zugang auf die Terrasse schließen sich an. Dies ermöglicht Ihnen, nach dem erholsamen Schlaf den Sonnenaufgang und die frische Luft zu genießen.

Das Herzstück des Bungalows ist das ca. 48 m² große, offene Wohnzimmer. Es teilt sich in einen Ess- und geräumigen Wohnbereich auf und strahlt Großzügigkeit und Wohlbehagen aus. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht und einen traumhaften Blick mit Zugang auf Sonnenterrasse und Garten zu. Da die funktionale Küche an den Essbereich anschließt, könnte mit einem Wanddurchbruch eine offene Küche entstehen.

Das ebenerdige Wohnen wird durch die Nutzung des Dachgeschosses ergänzt, das zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es ist groß genug, um eine zusätzliche Wohnung zu gestalten. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. Ein nostalgisches Wannenbad, ein gemütliches Schlafzimmer mit Schräge und ein großes Wohnzimmer mit ca. 28 m² warten auf eine Modernisierung. Der gesamte Dachboden über dem Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet Ausbaupotential. Wir freuen uns auf Ihre Ideen!

Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältigste Verwendungsmöglichkeiten. Ein großer Hobby- oder Partyraum mit Ausgang zum Garten, zwei unterschiedlich große Vorratsräume und ein Raum mit Dusche, Waschmöglichkeit und Sauna laden zur Nutzung ein. Die eigentliche Sauna kann jedoch nicht an den nächsten Eigentümer übergeben werden, da sie an anderer Stelle benötigt wird. So können Sie hier ganz individuell Ihren Wünschen und Bedürfnissen nachkommen.

Eine Doppelgarage mit angebautem Raum rundet das Angebot ab und bietet Platz für Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten.

Dieser Bungalow vereint großzügiges Wohnen mit einem traumhaften Außenbereich und bietet viel Potenzial für individuelle Anpassungen.


Mit einer Energieeffizienzklasse F ist das Objekt eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Modernisierung in Betracht ziehen. Der Kaufpreis beträgt 449.000 €.


Könnte das Ihr neues Zuhause werden?
Dann stellen Sie eine Anfrage und erhalten ein ausführliches Exposé mit Adresse, Lage und den Grundrissen. Machen Sie sich mit den Unterlagen vertraut und melden Sie sich gern zu einem Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Sie!

- Einbauküche der Marke Nobilia aus 2008 mit E-Geräten der Marken Bosch/ Siemens
- Gäste-WC mit Dusche mit Fliesen aus ca. 1980er Jahren, Sanitäreinrichtung aus 2017
- modernes Duschbad en suite aus ca. 2016
- Wannenbad aus ca. 1970er Jahren
- Dusche und Saunamöglichkeit im Keller
- Parkett im Wohnzimmer
- Fliesen in den Bädern unterschiedlicher Jahrgänge
- Fliesen im Flur aus ca. 1990er Jahren
- Laminat, Vinyl in den Schlafräumen
- Linoleum in der Küche
- Teppich im Dachgeschoss und auf den Treppen
- Kamin aus 1986 mit Einsatz aus ca. 1998
- diverse Einbauschränke im Schlafzimmer EG, im Flur EG und OG, Wohnzimmer OG
- Holztüren und -zargen
- zweifach verglaste Fenster, teilweise Holz oder Kunststoff, unterschiedlicher Jahrgänge
- Terrassentür Wohnzimmer, zweifach verglast, Kunststoff aus 2019
- Holz-Haustür, Sicherheitsbeschläge nachgerüstet
- Veluxfenster aus 2007
- elektr. Rollläden im Bad en Suite und im Büro
- dreiadrige Elektrik mit Kippsicherungen und FI-Schalter im Erdgeschoss
- zweiadrige Elektrik mit Drehsicherungen im Keller und Dachgeschoss
- Wasserleitungen neu im Erdgeschoss aus 2016, warmes Wasser über die Heizung
- Wasserleitungen alt im Dachgeschoss, warmes Wasser über Durchlauferhitzer
- Gas-Brennwertheizung der Marke Brötje mit Warmwasserspeicher aus 2019
- Betondecke zwischen den Geschossen
- Betondachpfannen aus dem Baujahr
- Dachboden verschalt und gedämmt
- Starkstrom im Keller
- Pumpensumpf im Keller mit Pumpe
- gartenseitiger Kellerzugang, überdacht
- doppelwandiges Mauerwerk
- Terrasse aus 2019, Süd-Ausrichtung
- elektrische Markise
- Drainage komplett um das Haus aus 2024
- Gartenhaus
- Gartenpumpe
- Doppelgarage mit elektrischem Garagentor

Baujahr: 1963
Art: Endenergiebedarf
Gültig bis: 2034-11-25
Endenergiebedarf: 197.10 kWh/(m²*a)
Klasse: F
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die jährliche Grundsteuer beträgt laut Grundsteuerbescheid von 2025 696,76 €.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit dem größeren Einkaufszentrum Roland-Center machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit dem größeren Einkaufszentrum Roland-Center machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Haus liegt an einer Nebenstraße, der parkähnliche Garten ist in Richtung Südosten ausgerichtet.