Bauen im Grünen – attraktives Grundstück in Grolland!

Eine besondere Gelegenheit im beliebten Bremer Stadtteil Grolland!
Zum Verkauf steht ein neu zu bildendes Baugrundstück, das aus zwei bestehenden Flurstücken abgeteilt wird. Ein Aufteilungsplan sowie eine positive Bauvoranfrage zur Errichtung eines Wohnhauses liegen bereits vor. Dies ist insbesondere aufgrund des engen Bebauungsplans, Nr. 1922, eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung. Ein möglicher Haustyp nach B-Planvorgaben wird mit aufgezeigt.

Das Grundstück präsentiert sich aktuell mit gewachsenem Grün: Hecken, Rasenflächen und
Bäume prägen das Grundstück und verleihen ihm einen besonderen, dörflich-grünen
Charakter.

Der Bebauungsplan sieht vor, dass die Eingrenzung des Grundstücks durch eine
Hecke zwingend erhalten bzw. im Zuge der Neubebauung wiederhergestellt wird. Damit
bleibt der grüne und charakteristische Eindruck der Umgebung gewahrt.

Die konkrete Vermessung des neuen Baugrundstücks sowie das Setzen der Grenzsteine sind
noch nicht erfolgt. Eine seltene Gelegenheit, in Grolland ein attraktives Baugrundstück in
besonderer Lage zu erwerben!

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage. Machen Sie sich mit den Unterlagen vertraut und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Auf dem Grundstück befinden sich Hecken, Bäume und Rasen.
Das Grundstück muss noch erschlossen werden, die Versorgungsleitungen liegen an der angrenzenden Straße. Die Kosten trägt der Käufer.
Die Vermessung ist bereits theoretisch erfolgt. Das Setzen der Grenzsteine muss noch erfolgen. Die Kosten trägt der Verkäufer.

Die jährlich zu zahlende Grundsteuer kann noch nicht ausgewiesen werden, da das Baugrundstück gerade neu abgeteilt wird.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.

Der Stadtteil Bremen-Grolland liegt links der Weser im Süden Bremens und ist ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Vorgelagert an die Gemeinde Stuhr bietet Grolland einen idealen Wohnwert! Grün zur einen und stadtnah zur anderen Seite.

Aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Bremer Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.

Das Baugrundstück liegt im beliebten Stadtteil Grolland.