Klein und fein: Büroeinheit mit großer Fensterfront in Brinkum!

Diese kleine aber feine Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage in Stuhr - Brinkum.

Das ca. 51 m² große Büro ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Es ist in zwei großzügige Büroräume aufgeteilt. Der zweite Raum eignet sich ideal als Besprechungsraum. Das Büro ist klimatisiert und eine kleine, moderne WC-Einheit ist vorhanden.
Als Bodenbelag wurden Fliesen gewählt und die Wände sind hell gestrichen.

An der großen Fensterfront können Sie Ihre Werbung perfekt platzieren.

Vor dem Gebäude stehen Ihnen drei Parkplätze zur Verfügung.

- zwei Büroräume
- eine Toilette
- Fliesen im gesamten Büro
- helle Wände
- Klimaanlage
- große Fensterfront
- 3 Parkplätze direkt vor dem Büro
- Ölzentralheizung
- diverse Schränke können auf Wunsch, gegen einen Abschlag, übernommen werden

Baujahr: 1960
Art: Endenergiebedarf
Gültig bis: 2025-08-09
Endenergiebedarf: 196.70 kWh/(m²*a)
Klasse: F

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren mit Verlängerungsoption
- Staffelmietvertrag
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Die Gemeinde Stuhr bietet sich als attraktiver Gewerbestandort unweit von Bremen an. Der Gemeindeteil Brinkum grenzt direkt an Bremen und verfügt über eine gute Anbindung an die A1 sowie eine sehr gute Infrastruktur. Mit ca. 10.400 Einwohnern hat Brinkum die höchste Bevölkerungsdichte in der Gemeinde Stuhr.

Das Büro liegt gut sichtbar an einer verkehrsreichen Straße.