Schwachhausen – extravagantes Zwei-Zimmer-Apartment mit TG-Stellplatz!

Diese loftähnliche Etagenwohnung aus dem Jahr 1981, wurde in 2023 geschmackvoll modernisiert und bietet auf zwei Zimmern ein modernes Wohnambiente. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich besticht durch seinen extravaganten Charakter und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Schallschutzfenster für Ruhe und Entspannung sorgen.

Der ca. 52 m² großzügige Wohn-/Koch- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Küchenbereich ist mit einer hellen Einbauküche und elektrischen Geräten, wie Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und Ofen ausgestattet.

Direkt neben dem Eingang befindet sich ein geräumiges, innenliegendes Wannenbad, das funktional gestaltet ist und über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt sowie ein Abstellraum zum praktischen Verstauen Ihrer Vorräte und Putzutensilien.

Das Schlafzimmer bietet mit ca. 21 m² einen ruhigen Rückzugsort und ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Ein maßangefertigter Schwebetürenschrank sorgt für viel Platz für Ihre Kleidung.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für einen moderaten Energieverbrauch.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 85,- Euro angemietet werden. Zudem wird die Immobilie durch einen angestellten Hausmeister betreut.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Schallschutzfenster aus 2023
- durchgehend verlegte Fußbodenheizung
- durchgehend verlegte Feinsteinfliesen
- geräumiger Schwebetürenschrank im Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- geräumiges, innenliegendes Wannenbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separater Kellerabteil
- Müllschlucker im Treppenhaus
- zentrale Werkstoffentsorgung in der Tiefgarage
- gepflegtes Treppenhaus
- Personenlift im Haus
- Tiefgaragenstellplatz optional
- ein angestellter Hausmeister permanent im Objekt

Baujahr: 1981
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2027-12-21
Energieverbrauchskennwert: 90.40
Klasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zu den angegebenen Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Ihren Stromverbrauch, die Sie bitte mit den Versorgungsunternehmen selbst abrechnen.


Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1-2 Personen
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nicht erwünscht

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!




0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhigen Straßenzügen mit belebten Verbindungsstraßen mit Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür sowie Arztpraxen direkt im Haus zu erreichen. Das St. Joseph-Stift, Klinikum Bremen-Mitte sind in unmittelbarer Nähe sowie der Bürgerpark – der „grünen Lunge von Bremen“ – ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. Hier können Sie sich am Wochenende wunderbar erholen oder sich sportlich betätigen. Auch der nahe gelegene Rhododendron-Park sowie das Focke-Museum sind zwei beliebte der zahlreichen Begegnungsstätten für Alt und Jung. Die Universität, der Hauptbahnhof sowie Autobahnauffahrten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.