Gepflegte Dreizimmerwohnung mit Stellplatz und Südost-Loggia!

Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 70 m² ein komfortables Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete und großzügige Wohn- und Essbereich. Er führt direkt auf die einladende Südost-Loggia, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräte wie Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, Herd und Cerankochfeld ausgestattet. Die Einbauten sowie der angrenzende Abstellraum bieten besonders viel Stauraum.

Das Schlafzimmer ist hell und geräumig, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Vollbad ist zeitlos, hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für einen moderaten Energieverbrauch. Ein zusätzlicher Pluspunkt der schicken Wohnung ist der eigene PKW-Stellplatz, direkt vor dem Hauseingang.


Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gemütliches und komfortables Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- schicke Holz-Sprossenfenster
- innenliegendes Vollbad, hell gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- helles Eichenlaminat in den Wohnräumen
- Fliesen auf dem Flur, im Bad und in der Küche
- weiße Türen und Zargen
- separater Abstellraum (angrenzend zur Küche)
- Südost-Loggia
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerabteil
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Baujahr: 1998
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2028-09-03
Energieverbrauchskennwert: 80.00
Klasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zu den angegebenen Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Ihren Stromverbrauch, die Sie mit den Versorgungsunternehmen selbst abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1-2 Personen
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nicht erwünscht

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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Kattenturm liegt im südlichen Stadtteil Bremens an der linken Seite der Weser.
Namensgeber dieses Stadtteils war ein Wachturm - der einst im Kattenescher Bezirk stand - um den Übergang über die Ochtum zu sichern.

Vorwiegende Reihenhaus- und Mehrfamilienhausbebauung prägen hier das Stadtbild.

Ärzte sowie das Klinikum LDW, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Ochtum Park mit diversen Outlets ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Freizeitbeschäftigungen werden in großer Vielfalt über Sportvereine und Fitnesscenter angeboten.

Straßenbahn- und Busverbindungen in Richtung Innenstadt im Minutentakt und die Nähe zur Autobahn A1 machen diesen Stadtteil besonders attraktiv, wenn eine Alternative zum Wohnen mitten in der Stadt gesucht wird.